Механизмы развития строительства и ипотечного кредитования в условиях кризиса ищут в Псковской области
Заместитель губернатора Псковской области Герман Елянюшкин провёл рабочее совещание с представителями банковской сферы и строительных компаний области. В центре внимания был поиск механизмов, которые могли бы позволить развивать ипотечное кредитование и как следствие строительство новых домов в регионе. Об этом ПАИ сообщили в пресс-службе администрации региона. Замгубернатора подчеркнул, что данная работа проводится в рамках антикризисных мер, предпринимаемых администрацией области в условиях мирового финансового кризиса.
По его словам, сейчас важно выработать пакет предложений от банков и строителей для разрешения сложившейся ситуации, в том числе при участии администрации. Было подчёркнуто, что в текущем году в 2-3 раза сократился объём ипотечного кредитования, при этом преимущество отдаётся вторичному жилью. Из-за повышенных рисков банки не решаются кредитовать приобретение жилья в строящихся домах.
Герман Елянюшкин отметил, что на минувшей неделе он встречался с генеральным директором ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) Александром Семенякой. Обсуждалась возможность создания регионального оператора, представляющего интересы агентства в Псковской области. Одна из функций таких операторов – рефинансирование кредитов. В настоящее время единая система рефинансирования ипотечного жилищного кредитования действует в 87 регионах России. На территории шести субъектов (Иркутская, Смоленская, Ивановская, Тульская, Мурманская и Сахалинская области) АИЖК работает через систему сервисных агентов. Задача регионального оператора – уменьшить риски банковских учреждений, выкупая кредитные договоры у неплательщиков.
"Но, кроме того, губернатором области поднят вопрос о возможности участия регионального бюджета в погашении части процентных ставок по ипотечным кредитам. Пока эта тема в стадии обсуждения. Наша задача – рассмотреть все возможные варианты решений для стабилизации ситуации в регионе и просчитать экономические риски", - подчеркнул Герман Елянюшкин. Он добавил, что стороны, принимающие участие в совещании, могут разработать механизм как на базе этих предложений, так и представить личное видение путей выхода из создавшейся ситуации. По итогам заседания было определено, что все предложения будут приниматься до 10 сентября. Затем их обсудят на очередной рабочей встрече.
