Не секрет, что в рекламе часто лукавят, и принимать на веру слова с красивых баннеров опасно для финансового здоровья. Золотое правило «доверяй, но проверяй» в отношении недвижимости работает неукоснительно, слишком высока цена ошибки. 6 февраля читатели «Комсомольской правды» лично удостоверились в правдивости информации о жилом комплексе «Видный» на берегу реки Великой. Качественные технологии строительства, многообразные планировки, комфортное пространство для жизни – это все воплощено в первом и единственном в Пскове жилом комплексе такого типа. Приятным сюрпризом стала информация о рассрочке платежа – таких привлекательных условий Псков еще не видел.
Псковичка Юлия подошла к выбору квартиры тщательно. Уже много месяцев она изучает предложения застройщиков. Жилье – не шутки. Вить свое гнездо хочется в достойном этого месте. Торопиться Юлии некуда, поэтому она внимательно осматривает объекты недвижимости.
- До поездки в «Тур по новостройкам» смотрела «Видный» только по фотографиям. Очень понравился. Интересные планировки, великолепные виды. Летом тут, наверняка, шикарно! Даже внешне дома красивые. Решила, что надо посмотреть на все своими глазами.
В «Видном» сданы и заселены уже два дома, №2 и №3 по улице Гецентова, строятся дома №9 и №10. Возводит комплекс группа компаний «Реставрационная мастерская» с давней историей и надежной репутацией. Всем известные последние проекты застройщика: комплекс «Прибрежный каскад» за Империалом, дома на улице Михайловской, Инженерной, Крупской.
- В этом проекте все создано с абсолютно чистого листа, - рассказал о жилом комплексе «Видный» Андрей Монин, заместитель генерального директора «Реставрационной мастерской». – Здесь новые инженерные сети. Автономная система водоснабжения с артезианской скважиной. Совершенно новые сети газо- и электроснабжения.
Каждый дом оборудован собственной газовой котельной, что позволяет гибко регулировать температурный режим, а также начало и завершение отопительного сезона. Наличие котельной отражается и в счетах за коммунальные услуги, экономия за тепло получается существенной по сравнению с домами на центральном отоплении. Еще одна строка экономии – отсутствие газовых плит. В домах с электроплитами установлен пониженный на 40% тариф на электроэнергию. Учитывая большое количество бытовых приборов и электроники, ежедневно используемых каждой семьей, становится понятно, что спецтариф вовсе не будет лишним. Существует мнение, что газовые плиты вскоре вовсе отойдут в прошлое.
- Знакомые недавно переехали в дом с электроплитой, - поделился собственным опытом участник «Тура» Кирилл Иванов. – Как-то раз они забыли выключить кастрюлю перед выходом из дома. Плита сама отключилась в нужный момент. Страшно представить, что было бы, будь это газовая горелка с открытым пламенем. Так что для себя я теперь газовую плиту даже не рассматриваю.
ВАЖНО:
Купить квартиру в «Видном» можно с использованием ипотеки ведущих банков и при помощи всех видов жилищных сертификатов.
Кроме того, «Реставрационная мастерская» подготовила свой ответ на кризис – беспроцентную рассрочку платежа. При первом взносе в 50% рассрочка составит 3 года, при взносе 30% - 2 года, 20% - 1 год. Вносить оставшуюся часть можно ежемесячно или ежеквартально. Например, квартира-студия в уже сданном доме №3 стоит 1 117 384 рублей. Оплатив первый взнос – всего 558 700 рублей, вы получаете ключи. И далее оплачиваете 36 ежемесячных взносов по 15 519 рублей в месяц.
Дома изготовлены по кирпично-монолитной технологии. Кирпичную кладку заполняет пенобетон – дышащий материал, близкий по своим свойствам к дереву. Из этого же современного материала выполнены межквартирные стены, межкомнатные – гипсокартон на металлокаркасе с заполнением из минеральной плиты. Лоджии остеклены с применением качественного фасадного алюминия.
Вентиляционные клапаны в каждой квартире позволяют обеспечить приток свежего воздуха в достаточном объеме без открывания окон. Безопасная система придется по душе родителям маленьких детей и владельцам домашних животных, то и дело застревающих в пластиковых окнах на режиме проветривания.
Планировки отличаются не только от дома к дому, но даже в соседних подъездах сложно найти одинаковые квартиры. Интересно было наблюдать за тем, как будущие новоселы озвучивали свои желания: «А такая планировка есть?» - и к удивлению находили в «Видном» именно то, что искали.
Жилой комплекс возводят на берегу реки Великой в Писковичах. Проект, вобравший в себя все преимущества городского жилья и жизни на природе, не имеет аналогов в Пскове. С одной стороны – автономная территория жилого комплекса является полноценным городским пространством. С другой – огни этого самого года можно наблюдать, стоя на своем балконе с чашкой чая. Устье Великой совсем близко, что порадует не только любителей водных просторов, но и рыбаков. Отсюда же виден Снетогорский монастырь. Чьи-то окна будут выходить на поля с отдаленными рощами, настоящие русские просторы. Свое название «Видный» оправдывает в полной мере.
- Понравился этот простор, воздух, река, - поделился впечатлениями участник «Тура» Роман. – Отличные планировки дополняются видом из окон. На девятом этаже мы с супругой просто обалдели! Скорее всего, вернемся сюда уже в индивидуальном порядке, чтобы поближе познакомиться с комплексом.
- Осмотреть за один раз все невозможно, - поддерживает его другая участница поездки Светлана Васильева. – Очень порадовало количество планировок. От стандартных домов, заполнивших Псков, хочется отойти. Знакомые на новоселье точно ахнут, квартира внутри просто конфетка, а сам комплекс сделан на совесть. Сам себе тут позавидуешь.
У комплекса расположен теннисный комплекс международного уровня. Он заработал недавно, принимает в своих стенах детей и взрослых. Корты закрытого и открытого типа.
Также возле комплекса находится конный клуб «Возрождение». С лошадьми можно не только заниматься, но и наблюдать за этими благородными животными.
- У нас есть желание создать комплекс комфортным для жизни, это диктует само место, - отмечает Андрей Монин.
Во дворах оборудованы велопарковки – интересная деталь, из которой складывается общее ощущение о жизни в «Видном». Что называется, мелочь, а приятно. С наступлением весны вновь на клумбах появятся цветы, и произведенное озеленение можно будет оценить в полную силу.
КСТАТИ:
В комплексе находится офис управляющей компании, есть свой продуктовый магазин, прямо у домов останавливается автобус №18.
Уже смонтированная детская площадка, стилизованная под рыцарский замок. Настоящей крепостью может стать ваш дом в жилом комплексе «Видный».
Сайт жилого комплекса «Видный»: vid60.ru
Группа «ВКонтакте»: https://vk.com/vidpskov
Анна Черничная
Фото Андрея Степанова