Заколдованное место
Псковским защитникам старины, ломающим копья в спорах вокруг высотки на Ижорского, 15, нет дела до здания с аналогичным номером на улице Народной. А зря! Историкам стоит, наверное, полюбопытствовать: что располагалось во времена оные на его месте? Может быть, языческое капище или, на худой конец, чумное кладбище? Это многое бы объяснило. Место-то явно "нехорошее": сперва медсанчасть Радиозавода не могли достроить около трех десятков лет, а теперь вот реконструкция здания в жилой дом длится почти три года.
Сроки сдачи дома, в котором 115 из 220 квартир предназначаются ветеранам, переносились не раз и не два: застройщик вновь и вновь просил отсрочку, ссылаясь на форс-мажорные обстоятельства. Очередная "дата Х" была назначена на 5 августа 2013 года: соответствующее решение было озвучено 26 июля в ходе выездного совещания заместителем губернатора Псковской области Александром Кузнецовым. Это при том, что еще 7 июля представитель застройщика Олег Соловьев уверял вице-губернатора, что "все будет готово через две недели"!
5 августа, в разгар жаркого дня, на крыльце дома № 15 по улице Народной собралась внушительная делегация, включающая вице-губернатора Александра Кузнецова, новоиспеченного сити-менеджера Пскова Игоря Калашникова, заместителя главы администрации города Валерия Волкова, начальницу управления градостроительства администрации Ирину Клименко и руководителя областной соцзащиты Армена Мнацаканяна.
Впрочем, журналисты, которые не раз уже и не два слышали от г-на Соловьева обещания в обозримом будущем сдать дом, высказывали перед началом мероприятия обоснованные сомнения по поводу того, что приемка действительно состоится. И вновь не ошиблись.
Визуальный осмотр здания показал, что наказы властей застройщиком не выполнены. Плиты, которыми обшит дом, местами уже успели расколоться, глубокий "бруствер", идущий вдоль стены дома, по-прежнему не "облагорожен" и не отгорожен, рискуя стать ловушкой для зазевавшихся жильцов, а на детской площадке горка торчит прямо из щебня…
- У вас график работ был?.. – грустно спросил Александр Кузнецов.
- Был, но в Пскове очень большие проблемы с трудовыми силами… – пожаловался в ответ Олег Соловьев.
- Сперва вы сказали, что закончите работы через две недели, потом вам якобы помешали погодные условия… Эту дату, 5 августа, вы сами назначили. Зачем мы сегодня собрались?! – настаивал вице-губернатор. Но г-н Соловьев занял оборону:
- Мы сосредоточили все силы на исправлении главных замечаний! Теперь будем исправлять второстепенные, которые теперь возникли! – бодро пояснил он.
И вообще, представитель застройщика прямо-таки излучал уверенность в том, что вверенный его заботам объект получился очень даже ничего:
- Сюда даже из других дворов приходят погулять! – вступился он за прилегающую к зданию территорию, благоустройство которой в пух и прах раскритиковали члены комиссии.
- Значит, им просто пойти некуда… - мрачно предположил в ответ г-н Кузнецов.
Слово за слово, выяснились новые подробности. Сити-менеджер Игорь Калашников сообщил, что у компании "Проект:Псков", занимающейся реконструкцией здания, 1 июля закончился срок аренды на участок земли, на котором стоит дом. А начальница управления градостроительства администрации Ирина Клименко добавила, что с разрешением на строительство у фирмы та же история.
Александр Кузнецов тем временем вновь и вновь возвращался к сорванным срокам завершения работ: он, похоже, все не мог поверить, что застройщик просто взял – и не выполнил данное ему обещание.
- Все будет делаться… - как мог, утешал его Олег Соловьев.
- Когда?! – настаивал вице-губернатор.
- Трудно сказать… - признался застройщик, и продолжил в том же духе: Нужна неделя… Может быть – две…
Комиссия переместилась внутрь здания. Зрелище было еще менее утешительным: грязь, трещины на оштукатуренном гипроке, пятна плитонита на стенах. Выяснилось, что внутренняя отделка в большинстве квартир не сделана. Г-н Соловьев, впрочем, уверял, что "ни у одного ветерана не сказано в договоре, что квартира с отделкой". Однако у Армена Мнацаканяна на этот счет были явно другие сведения.
Застройщик упорно звал гостей на третий этаж здания: что-то подсказывало, что там их ждут "потемкинские квартиры".
Из окон можно было лицезреть пустырь с торчащими то там, то сям бетонными конструкциями. "Мы готовы дальше продолжать работать! Отдайте нам эту землю!!!" – воспользовавшись случаем, обратился директор компании "Проект:Псков" к представителям муниципальных и региональных властей. Александр Кузнецов от такого напора чуть не поперхнулся: "Давайте сначала эту стройку закончим!" – резонно предложил он.
Разговор вновь продолжился на крыльце.
- Вы сами в такой дом заехали бы? – попытался усовестить г-на Соловьева замгубернатора.
- Я и в худший заезжал! – парировал застройщик.
- Я, как обыватель, не понимаю, как можно в такой дом заезжать! Можно все это помыть, убрать как-то?! – не унимался г-н Кузнецов.
"Нужен график работ: жесткий и четкий!" – внес свои пять копеек в дискуссию Игорь Калашников.
Александр Кузнецов с предложением согласился. "Какие-то даты можно обозначить сейчас, чтобы они были правдивыми?.." – поинтересовался он, впрочем, без особой надежды. А затем потребовал у застройщика: "Вы откровенно говорите: вы в таком состоянии и хотите с себя дом скинуть и сбежать отсюда?!"
Олег Соловьев от такого рода подозрений открестился. Но заявил: "Я готов сделать четкий график. Но только после того, как он будет привязан к финансированию…"
- Когда вы будете готовы представить график? – не понял г-н Кузнецов.
- Думаю, в течение недели… Но пока дом не велен в строй, не могу сказать – у меня договоренность с банком… - неожиданно признался он.
- Пока у нас не будет уверенности, что вы закончите работы, разрешение на ввод в строй вы не получите! – категорически заявил вице-губернатор. Таким образом, круг замкнулся.
В итоге, стороны все-таки договорились, что 7 августа г-н Соловьев сможет сообщить, когда же наконец он представит график завершения работ. Хочется верить, что пенсионерам, которые претендуют на квартиры доме № 15 по улице Народной, от этого известия станет немного легче.
Сергей МАРТОВ
