Долгострой на Народной, 15 обещают подготовить к сдаче в эксплуатацию за две недели
Известный псковский долгострой – жилой дом по адресу: ул. Народная, 15 – возводимый из недостроенного здания медчасти радиозавода, строители обещают подготовить к сдаче в эксплуатацию за 2 недели. Для этого им необходимо завершить работы с оконными откосами и работы по благоустройству прилегающей территории.
Как передает корреспондент Псковского агентства информации, об этом сегодня шла речь в ходе встречи возле достраиваемого дома вице-губернатора Псковской области по делам ЖКХ Александра Кузнецова, председателя госкомитета региона по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора Дмитрия Быстрова и представителя застройщика – исполнительного директора "Проект:Псков" Олега Соловьева.
Вице-губернатор Александр Кузнецов напомнил, что во вторник на совещании застройщик пообещал выполнить работы в 10-дневный срок. "Уложитесь?", - поинтересовался заместитель главы региона. Олег Соловьев ответил: "Сейчас работают альпинисты, я посмотрел, сколько времени они тратят на одно окно: откосы буду закончены до конца следующей недели". Тогда Александр Кузнецов уточнил, когда будут устранены другие замеченные недостатки – сколы плитки, трещины в фасадных плитах и т.п. Представитель застройщика ответил: "Две недели". Он подчеркнул, что работа ведется без выходных, рабочие-альпинисты получают сдельную оплату за каждый рабочий день – поэтому в их интересах форсировать процесс.
Напомним, застройщик просил дать разрешение на ввод в эксплуатацию еще в декабре прошлого года, но тогда ему было отказано в этом как раз из-за незавершенных фасадных работ. Тем не менее, уже тогда практически все необходимые документы и справки были представлены в Управление по градостроительной деятельности, за исключением двух - справки на фасад здания и справки на благоустройство.
В ходе беседы зашла речь и о проблеме дольщиков – точнее, как уточнил Дмитрий Быстров, заемщиков. Как отметил Олег Соловьев, 6 квартир для них зарезервированы и не выставляются на продажу. Юристы компании "Проект:Псков" оказывают им помощь, чтобы затем через суд предоставить право собственности на оплаченные квартиры. "Наши юристы им во всем помогают, заемщики обратятся в суд, мы сразу идем на мировое и оформляем на них квартиры", - сказал исполнительный директор "Проект:Псков".
Что касается другой группы заемщиков, которые заключали договора с индивидуальным предпринимателем, не имевшим никаких договоров с застройщиком, Олег Соловьев заметил: "Этот вопрос должен решаться между заемщиками и риэлтором. Единственное, когда дом будет введен в эксплуатацию, мы можем пригласить подрядчика, чтобы он перед прессой пришел к соглашению с заемщиками. Если квартиры, на которые претендуют обманутые заемщики, есть в соглашении между нами и подрядчиком, то они также зарезервированы и не выставляются на продажу".
Дмитрий Быстров добавил, что хотел бы обратиться к псковичам с предупреждением заключать договора на приобретение жилья в недостроенных домах только по 214-му федеральному закону с госрегистрацией прав, дабы не лишиться крупной суммы денег.
"Спасибо вашей организации, что вы пришли на такой сложный объект. Надеюсь, через 2 недели мы сможем говорить о вводе объекта в эксплуатацию целиком", - подвел итог встречи Александр Кузнецов.
В беседе с журналистами представитель застройщика рассказал, что из 220 квартир в этом доме 115 пойдут на продажу по ветеранским сертификатам. Тогда как "коммерческие" квартиры продаются в среднем по 35 тысяч рублей за квадратный метр, ветеранские квартиры – по 29 тысяч, при этом в эту стоимость заложена и отделка (около 2,5 тысяч на квадратный метр), выполняемая по просьбе областных властей.
"Ниже цен в городе просто нет. То есть примерно по 10 тысяч рублей с квадратного метра мы просто подарили под эти ветеранские сертификаты", - отметил Олег Соловьев.
Он также подчеркнул, что муниципальные власти Пскова не выделили застройщику в аренду землю вокруг дома, но компания за свой счет все равно привела заброшенный пустырь в порядок и даже установила на нем детский игровой комплекс.
