О рисках маскировки баз отдыха под сельское хозяйство рассказала эксперт в Пскове
О рисках маскировки баз отдыха под сельское хозяйство рассказала вице-президент Общенационального союза индустрии гостеприимства (ОСИГ), генеральный директор юридической компании «Природный кодекс» Марина Ненарокова в рамках образовательного проекта «Школа агротуризма» на площадке правительства Псковской области сегодня, 20 мая. Мероприятие собрало фермеров, сельхозпроизводителей и представителей туристического бизнеса Северо-Запада, передаёт корреспондент ПАИ.
«Не маскируйте базы отдыха под фермерство. Несовпадение фактической деятельности с видом разрешённого использования приведёт к обвинениям в нецелевом использовании земли, судебным искам и сносу построек», – заявила эксперт, представив обновлённый чек-лист для фермеров.
Марина Ненарокова, являющаяся экспертом Минсельхоза России и членом экспертного совета Госдумы по туризму, разобрала «красные флаги» для аграриев, включая запрет на строительство на особо ценных продуктивных угодьях и риски, связанные с переводом земель. Особое внимание спикер уделила изменениям в законодательстве, вступившим в силу с 1 марта 2026 года (федеральный закон № 52-ФЗ), которые ввели многоступенчатый порядок перевода сельхозземель.
«Опирайтесь только на официальные документы, игнорируйте старые карты и «рассинхрон» между генпланом и ПЗЗ», – подчеркнула Марина Ненарокова.
Главный итог выступления: агротуризм должен быть лишь дополнением к основной аграрной деятельности. Строительство капитальных объектов – гостиниц, ресторанов – необходимо выносить в «буферные зоны», на земли населённых пунктов, чтобы сохранить плодородие почв и избежать правовых рисков.
Отметим, что организаторами «Школы агротуризма» выступили «Россельхозбанк» и проектный офис «Мастерская гостеприимства» при поддержке правительства Псковской области.
