Для бесплатной приватизации своего жилья у псковичей осталось всего 6 месяцев
Пресс-релиз помощника руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Псковской области Валерия Будумяна.
Срок бесплатной приватизации квартир, то есть бесплатной передачи в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, завершается через шесть месяцев – 1 марта 2010 года. Это значит, что после обозначенной даты получить в собственность квартиру, где гражданин проживал по договору социального найма, можно будет путем выкупа жилья у муниципалитета, скорее всего, по рыночным расценкам.
"Несмотря на то, что впереди ещё 6 месяцев, медлить с приватизацией своего жилья тем, кто решил это сделать, не рекомендуется, - отметил помощник руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Псковской области Валерий Будумян. – Дело в том, что процесс приватизации жилья по объективным причинам занимает несколько месяцев и, как говорится, "стоять до последнего" - не самое правильное решение. Приватизировав жильё, граждане становятся его собственниками. То есть могут поступать с ним как захотят, к примеру, продать, подарить или, как это ни прискорбно звучит, завещать".
Процедура приватизации оформляется договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Заключить такой договор могут люди, занимающие государственное или муниципальное жильё на условиях социального найма. Для этого необходимо обратиться в различные инстанции. Всё зависит от того, кому это жильё принадлежит. Например, если оно является собственностью РФ – в территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Если муниципальное – как правило, в Управление жилищным фондом города, комитет по управлению муниципальным имуществом района. И, наконец, если жильё ведомственное – в предприятие (учреждение), за которым оно закреплено.
Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. Подтверждением того, что именно вы являетесь собственником, может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности. "Такой документ можно получить в нашем Управлении, представив договор, о котором было упомянуто выше, и другие необходимые документы", - пояснил В. Будумян. – Кстати, примерный перечень документов для регистрации права собственности на квартиру (жилое помещение) при приватизации размещен на сайте Управления в разделе "Документы".
Напомним, что Закон о приватизации официально называется Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 №1541-1. По последним данным агентства "Интерфакс" сейчас в России не приватизировано 15-18% социального жилья, и, скорее всего, 10% так и останется неприватизированным. За 18 прошедших лет, то есть за время действия Закона о приватизации, в Псковской области было приватизировано порядка 126 тысяч квартир. "По данным, полученным нами из Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Псковской области, пик приватизации в Псковской области пришелся на 1993 год – приватизировано 33,4 тысячи квартир, - отметил В. Будумян. - Далее темпы приватизации снизились. Впрочем, очередной всплеск активности по бесплатной приватизации жилья пришелся на 2005 – 2006 годы. Таким образом, на сегодня в регионе приватизировано порядка 75% жилого фонда".
