Имущество псковских должников продали с молотка
Пресс-релиз УФССП по Псковской области.
4 апреля 2011 года в 12 часов в Пскове состоялись торги по продаже арестованного имущества должников. Торги проводились в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене объектов торгов, организатором торгов выступало Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области.
Торги проходили по адресу: г. Псков, ул.Гоголя, д.4, 2-й этаж. На торгах было выставлено 63 лота арестованного имущества. В результате торгов были реализованы лот №3, лот №61 и лот №62.
Лот №3 представлял собой однокомнатную квартиру общей площадью 46,9 кв.м., расположенную по адресу: г. Псков, ул. Шестака, д.24. Квартира состоит из комнаты, кухни, ванной комнаты и туалета, имеется балкон (лоджия), встроенный шкаф, встроенная кухня, пластиковые окна. Квартира была подвергнута аресту по исполнительному производству от 08.06.2010 года как принадлежащее должнику И. недвижимое имущество, являющееся предметом договора залога.
Также 4 апреля 2011 года на торгах были проданы два земельных участка, подвергнутых аресту по исполнительному производству от 13.11.2009 года и принадлежащих должнику П.. Данное недвижимое имущество расположено в г. Опочка, ул. Калинина. В лот № 61 входил земельный участок категории "земли населённых пунктов", общей площадью 490 кв.м., в лот № 62– аналогичный участок общей площадью 1417 кв.м. Первый участок был продан на торгах за 126 тысяч рублей при начальной цене лота 116 тысяч, второй участок–за 313 тысяч рублей при начальной цене лота 293 тысячи рублей. Однокомнатная квартира была продана за 1 миллион 510 тысяч рублей при начальной цене лота 1 миллион 360 тысяч рублей.
О ходе торгов рассказал начальник отдела организации работы по реализации имущества должников Управления ФССП России по Псковской области Владимир Мальгин: "Реализация заложенного арестованного имущества должника является на протяжении ряда лет серьезной проблемой в работе судебных приставов. Сам механизм действия федерального закона об исполнительном производстве подразумевает, что законные интересы взыскателя могут быть удовлетворены за счет продажи имущества должника, однако на практике реализовать это положение закона бывает весьма затруднительно. Особенно это касается исполнительных производств по взысканию кредитной задолженности. Известно немало примеров, когда установленная в договоре залога стоимость имущества с годами перестает соответствовать рыночной, однако условия договора между залогодателем и залогодержателем требуют его реализации по указанной в договоре стоимости.
В случае, если имущество выставляется на повторные торги, его стоимость снижается судебным приставом-исполнителем на 15 процентов в соответствии с положениями ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и ФЗ "О залоге". Однокомнатная квартира на улице Шестака первый выставлялась на торги 3 февраля 2011 года по цене залога в размере 1 миллион 600 тысяч рублей, однако торги были признаны несостоявшимися. Во второй раз на торгах квартира понизилась в начальной цене до l миллиона 360 тысяч рублей, и, соответственно, каждый из четырех потенциальных покупателей надеялся приобрести ее за такую сумму. Однако на аукционе побеждает тот, кто предложит более высокую цену. Участники торгов сделали три шага по 50 тысяч рублей, и в результате начальная цена лота повысилась на 150 тысяч, и квартира была продана на аукционе за 1 миллион 510 тысяч рублей".
