С 1 марта изменились правила регистрации сделок с недвижимостью
С 1 марта вступил в силу Федеральный закон "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", за исключением указанных в его статье 2 положений, который меняет правила регистрации сделок с недвижимостью. Об этом корреспонденту Псковского агентства информации в пресс-службе псковского Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Государственная регистрация заключаемых после вступления в силу нового закона договоров купли-продажи жилого помещения, предприятия как имущественного комплекса, договоров дарения недвижимости, договоров ренты, в том числе с условием пожизненного содержания с иждивением, не требуется. Государственной регистрации подлежит переход права на отчуждаемые по таким сделкам объекты недвижимости. (В установленных федеральными законами случаях также подлежит государственной регистрации законная ипотека.) Соответственно, при заключении после вступления в силу Закона № 302-ФЗ таких договоров государственная пошлина должна уплачиваться только за государственную регистрацию права.
Росреестр также отмечает, что принят закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", которым из пункта 8 статьи 2 Закона № 302-ФЗ исключается указание на статьи 609, 651, 658 Гражданского кодекса РФ (о неприменение с момента вступления в силу Закона № 302-ФЗ правил о государственной регистрации договоров аренды недвижимости).
