Важная задача власти - решить проблему обеспечения граждан доступным жильем, считает Юрий Сорокин
24 мая в Пскове состоялось второе заседание Совета по развитию Псковской области, на котором обсуждались возможности стимулирования и развития индивидуального жилищного строительства. По мнению членов Совета, стимулирование жилищного строительства будет способствовать сохранению и привлечению молодых специалистов на промышленные и сельскохозяйственные предприятия области. Также комплексное решение проблемы жилищного строительства должно задействовать предприятия области и использовать местные ресурсы. Поэтому на Совете особое внимание уделялось промышленному деревянному строительству как наиболее перспективному для области, богатой древесиной. В Совет вошли руководители ряда крупных предприятий области, заинтересованных как в сохранении и привлечении квалифицированных кадров, так и в загрузке производственных мощностей. Итоги первого заседания комментирует член Совета, директор ООО "Псков-Полимер", депутат Псковской городской Думы Юрий Сорокин.
Проблема, поднятая на Совете, в частности, строительство деревянного жилья и жилья из каркасно-щитовых конструкций на сегодня очень актуальна. С какой целью мы хотим строить из дерева, узнать эту проблему и стимулировать тех, кто занимается строительством деревянного жилья? Чтобы максимально удешевить жилище. На сегодняшний день людей, которые могут позволить себе жилье, предлагаемое нашими строителями по рыночным ценам, очень и очень не много. Необходимо найти выход, решить проблему, как обеспечить жильем молодых работоспособных людей, молодые семьи со средним достатком. Это первоочередная задача, которую нужно решать в ближайшее время. 
На заседании приводились примеры мировой практики решения этой проблемы. В частности, в Америке большое количество жилья строится из каркасных щитов панелей, потому что это дешевле. Каменный дом позволить себе может средний класс, подчеркну американский средний класс. Американцы мечтают о камне, но даже там это не каждый может себе позволить. Поэтому строятся менее дорогие деревянные и щитовые индивидуальные дома.
На сегодняшнем Совете предложения производителей по стоимости жилья были достаточно дороги. Дешевого жилья никто не предлагает, некоторые предложенные индивидуальные дома на основе деревянных конструкций оказались дороже панельных и кирпичных. Но это только первое заседание, нужно искать варианты. И, как сказал губернатор, на сегодняшний день главная задача - найти вариант подешевле, обеспечив население доступным жильем. Если не получается с деревянным жильем, значит нужно искать варианты строительства из других материалов.
Кроме того, нужно искать способы оплаты жилья. Администрации и банки должны участвовать в решении этой проблемы. Нужно, чтобы ипотека работала. В мире никто не покупает жилье, сразу выплачивая его стоимость, только у нас. И если у меня нет таких денег, чтобы купить жилье сразу, мне жить негде. Во всем мире под приобретение жилья выделяется долгосрочный кредит. Человек берет кредит сроком от 10 до 25 лет и живет в собственном доме. Каждый человек должен сам определять, за какой период он сможет выплатить кредит, и какой дом может себе позволить. Один может выплатить за 25 лет кредит на деревянный дом, другой на каменный. У всех разные вкусы, разная работа, разные доходы. Согласно им человек будет выбирать, какой дом ему по средствам деревянный, каменный или какой-нибудь еще. Но время выплаты кредита должно быть растянуто максимально.
В целом вопросов для решения много. На сегодняшний день нам нужно максимально изучить предложения на рынке жилья, выработать схему его оплаты и в конечном итоге решить главный вопрос - обеспечение жильем.
Записал Сергей Лащенко,
Псковское агентство информации.
