На 30% вырос спрос на дешёвые дома и участки в России

С января по апрель этого года россияне стали интересоваться самыми дешевыми участками и домами на 30 % больше, чем за аналогичный период прошлого года, пишет газета «Известия» со ссылкой на руководителя центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антона Саукова.

По его словам, стоимость купленных объектов снизилась на 15-20 %. Россияне выбирают максимально доступные варианты: средняя цена предложения на рынке по сравнению с прошлым годом сейчас выше на 9 %, добавил эксперт.

Эксперты рынка сошлись во мнении, что люди стали чаще искать дома, которые были построены 5-10 лет назад, причём в тех районах, где уже есть развитая инфраструктура. Кроме того, серьёзно вырос спрос на земли садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). При этом основным мотивом покупки стала инвестиционная неопределенность.

Аналитики посчитали, что массовая покупка дешёвых участков и домов может привести к росту средней стоимости загородного жилья. Например, в будущем новые объекты могут появиться в продаже с наценкой в 10-15 %. Кроме того, государственная электрификация и газификация новых территорий будет увеличивать стоимость земель, увеличивая ликвидность даже не самых привлекательных предложений.