Предостережение от прокуратуры получило Псковское областное предприятие "Управление недвижимостью"

Прокуратура Псковской области объявила предостережение директору государственного предприятия области "Управление недвижимостью". Как сообщили ПАИ в пресс-службе прокуратуры, было установлено, что на основании договора аренды имущества Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям предоставил в аренду здание негосударственному образовательному учреждению "Учебный центр "Псков".

Затем госкомитет издал приказ, которым закрепил здание на праве хозяйственного ведения за государственным предприятием области "Управление недвижимостью". На основании дополнительного соглашения к договору строение вывели из состава имущества, арендуемого "Учебным центром "Псков", и передали "Управлению недвижимостью". Директор этого госпредприятия направил уведомление директору центра о том, что договор аренды с ним больше заключаться не будет, и предложил освободить помещение.

В силу статьи 618 Гражданского кодекса РФ досрочное прекращение договора аренды влечёт прекращение и договора субаренды. В этом случае субарендатор имеет право на наём имущества, находившегося в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока съёма на условиях, прописанных в прекращённом соглашении об аренде.

В данном случае "Учебному центру "Псков" помещение предоставлено в пользование на срок до 31 декабря 2008 года. Договор предусматривает продление, он также может быть расторгнут досрочно, но только при использовании арендуемых помещений с нарушением условий соглашения. Таким образом, центр имеет право на дальнейшую аренду здания.