С 1 июля жители многоквартирных домов Пскова будут платить за освещение в местах общего пользования по-другому
С 1 июля 2009 года в Пскове меняется порядок оплаты за освещение в местах общего пользования многоквартирных домов. Как сообщили ПАИ в пресс-службе городской администрации, начисление платы за электроэнергию для освещения лестничных клеток и межквартирных маршей будет теперь производиться по графе "электроснабжение", отдельно от платы за содержание и ремонт жилья. Такой порядок начисления платы за электроэнергию в местах общего пользования будет производиться только в домах, оборудованных приборами учёта. Управляющие организации уже проводят с населением разъяснительную работу на эту тему.
Согласно разъяснениям Министерства регионального развития Российской Федерации, уточняют в городской администрации, понятие "освещение помещений общего пользования", указанное в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.06г. №491 и в пункте 13 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением правительства Российской Федерации от 23.05.06г. №307 трактуется, как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть как выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования или "обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме".
Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. №306 должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение". В связи с тем, что обеспечение электроэнергией мест общего пользования связано с необходимостью содержания общего имущества в многоквартирном доме, распределение электроэнергии на освещение лестничных клеток, межквартирных маршей целесообразно производить пропорционально общей площади жилых помещений (без учета балконов).
Напомним, проблему оплаты освещения в местах общего пользования многоквартирных домов читатели ПАИ подняли в рубрике "Люди пишут", когда узнали, что управляющие компании собираются проводить работы по отключению освещения в тамбурах квартир и предлагают желающим освещать эти места общего пользования за свой счёт. По мнению наших читателей, это является нарушением Жилищного кодекса.
Управляющие компании, в свою очередь, жаловались, что на лестничных клетках и в тамбурах многоквартирных домов нагорает столько электричества, что самим МУУМРам такие расходы не потянуть.
