На рынке вторичного жилья в Пскове ожидается кризис
В сентябре при продаже вторичного жилья владельцы могут столкнуться с трудностями. Как сообщила корреспонденту ПАИ директор агентства "Вариант-Недвижимость" Надежда Фомина, ситуация на рынке вторичной недвижимости противоречива и близка к кризису.
По её словам, ежегодно с началом осени возникает ажиотаж в жилом сегменте, в частности увеличивается спрос на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. На 16 сентября такой активности не наблюдается. Это объясняется тем, что рынок вторичного жилья перенасыщен. Квартиры в старых типовых домах и "хрущёвках" практически не продаются.
Участники рынка охотнее вкладывают деньги в новую жилплощадь. На ситуацию сильно влияет увеличение количества банков и организаций, выдающих кредиты на приобретение жилья. "Людям проще взять новую квартиру в ипотечный кредит, нежели договариваться о выплатах в рассрочку за вторичное жильё. Также невыгодно стало снимать жилплощадь. Ежемесячные взносы по ипотеке приблизились к арендной стоимости квартир",- отметила Надежда Фомина.
Напомним, что в Пскове строительные компании активно продолжают строительство жилых зданий. Произойдёт комплексная застройка микрорайона №12. Там предполагают возвести 18 многоэтажных домов и три объекта инфраструктуры. На территории автодороги "Псков - Родина" появится коммерческое и частично муниципальное жилье, рассчитанное на 35 тыс. жителей (750 тыс. кв. м). В районе Запсковье застроят сектор жилых зданий. Наиболее интенсивное строительство планируется в 2009-2010 годах.
