Торги по продаже Псковской ТЭЦ перенесены на 24 декабря

В Пскове не смогли продать убыточную ТЭЦ Продажа Псковской ТЭЦ станет прецедентом для российской электроэнергетики Вчера открытый конкурс по продаже Псковской ТЭЦ был перенесен с 16 на 24 декабря. Причиной переноса стало то, что официальное объявление о начале приема заявок вышло в прессе позже запланированного срока. В результате организаторам продажи объекта не удалось выдержать положенные 30 дней от начала приема заявок до торгов. Это уже не первая попытка продать Псковскую ТЭЦ – единственную ТЭЦ ОАО «Псковэнерго». Открытый конкурс по ее продаже – пилотный проект для российской электроэнергетики. Дело в том, что формально станция является профильным энергоактивом, а на продажу таких активов действует мораторий. Фактически же профильным активом станция не является, так как «Псковэнерго» – уже практически сетевая компания. В рамках реформы рынка до конца 2005 г. все АО-энерго должны разделиться по отдельным видам бизнеса, поэтому было принято решение о продаже станций «Псковэнерго», как не влияющих на ее основную деятельность. По словам аналитиков, даже сниженная начальная цена в 50 млн руб. (во время первых торгов 90 млн руб.) – это слишком много за Псковскую ТЭЦ. Поэтому станция если и будет куплена, то, скорее всего, за гораздо меньшую сумму. Первый аукцион по продаже Псковской ТЭЦ, назначенный на 18 октября 2004 г., не состоялся из-за отсутствия заявок. После этого было решено несколько смягчить требования к его участникам. Если изначально покупатель не мог перепрофилировать станцию в течение полугода, был обязан принять на работу персонал предприятия, а стартовая цена была определена в размере 90 млн руб., то второй аукцион будет проводиться уже безо всяких условий, а начальная цена объекта снижена до 50 млн руб. При этом оговаривается, что минимальная цена отчуждения не должна быть ниже 9,355 млн руб. Результатом этих действий стало то, что у Псковской ТЭЦ появилось сразу два потенциальных покупателя, однако только один из них заявил о своих планах открыто. «Число участников аукциона по продаже Псковской ТЭЦ больше, чем один. Официально о своем участии объявила лишь псковская мэрия. Другой потенциальный покупатель предпочитает не предавать огласке факт своего участия в аукционе», – заявил RBC daily Семен Смоляк, сотрудник «РБПФ Проектное финансирование» – предприятия-агента «Псковэнерго» по организации торгов. И продавец, и организатор торгов вчера заявили RBC daily, что, по их мнению, станция будет продана уже на следующей неделе. «Торги были перенесены с 16 декабря только по техническим причинам, поэтому через неделю никаких проблем с их проведением возникнуть не должно», – сказала RBC daily Марина Кожевникова, руководитель пресс-службы ОАО «Псковэнерго». Семен Смоляк в свою очередь на вопрос – будет ли, по его мнению, Псковская ТЭЦ продана 24 декабря – ответил, что у него «нет оснований предполагать обратное». Тем временем, по мнению аналитиков, ситуация с продажей Псковской ТЭЦ не столь однозначная. «Станция установленной мощностью 9 МВт, да еще и с возрастом почти в 100 лет абсолютно не интересна коммерческим компаниям. Ни тепло, ни электроэнергия, вырабатываемые на ней, не являются конкурентоспособными», – сказал RBC daily Денис Матафонов, директор аналитического департамента «Антанта Капитал». Подобной точки зрения придерживаются и в ИК «Проспект». «Псковская ТЭЦ сильно изношена, и каких-то крупных клиентов у нее нет – энергоемкие потребители предпочитают строить собственные мощности. Себестоимость теплоэнергии Псковской ТЭЦ довольно высокая и идет в основном на муниципальные нужды. Именно по причине отсутствия спроса АО-энерго в ряде случаев было вынуждено реализовывать теплоэнергию ниже себестоимости», – комментирует RBC daily ситуацию аналитик ИК «Проспект» Алексей Соловьев. В результате есть несколько вероятных вариантов дальнейшего развития событий. Для начала нельзя сбрасывать со счетов то, что станция так и не сможет быть продана со второй попытки. В «РБПФ Проектное финансирование» называют целый ряд причин, по которым торги могут не состояться. «Во-первых, это невыполнение требований по участию в аукционе одним из кандидатов. Во-вторых, отказ нас как организаторов от проведения аукциона. И в-третьих, снятие заявок критичным количеством конкурсантов», – говорит Семен Смоляк. В случае если торги не состоятся, вероятность чего существует, и покупатель на объект не найдется, станция будет законсервирована. Как замечает Алексей Соловьев, такого развития событий не исключает и генеральный директор «Псковэнерго» Вениамин Пинхасик. Недавно он заявил, что в этом случае сотрудники Псковской ТЭЦ будут переведены на работу в другие структуры «Псковэнерго». Следующий сценарий – станция будет приобретена частной компанией, но почти наверняка не с целью использовать ее в качестве энергетического актива. «Трудно судить о том, кто, кроме псковской мэрии, примет участие в грядущих торгах. Единственное, что можно сказать, – у этой компании может быть разная мотивация, скажем, после покупки ТЭЦ она уже не будет использовать станцию "по назначению"», – считает Алексей Соловьев. В инвесткомпании «Антанта Капитал» еще более категоричны. «Любой частный владелец, купивший станцию, прежде всего будет рассматривать вопрос перепрофилирования здания или площадки», – считает Денис Матафонов. Наиболее же вероятный вариант развития событий – Псковская ТЭЦ купит городская мэрия, которая имеет весьма серьезные намерения в отношении данного актива. «Об этом свидетельствует, во-первых, одобрение покупки ТЭЦ городской Думой. Во-вторых, заявления представителей администрации города о намерении привлечь сторонних инвесторов для реконструкции станции с целью снижения себестоимости вырабатываемой энергии на 25-30%. Объем инвестиций планируется на уровне порядка 8 млн долл. Это весьма благоприятный вариант для «Псковэнерго», так как в случае его осуществления снимается ряд проблем», – говорит Алексей Соловьев. Единственное «но» в этом случае – это способность мэрии Пскова выиграть конкурс. «Вопрос в том, есть ли у мэрии требуемая сумма», – считает Денис Матафонов. Отдел компаний Андрей Сердечнов, 17.12.2004 http://www.rbcdaily.ru/index3.shtml