Снижение стоимости квадратного метра жилья невозможно, заявляют псковские застройщики

18:11, 25 июля 2006, ПАИ «Сегодня говорить о снижении стоимости квадратного метра жилья невозможно. Если сейчас организации предлагают квадратный метр по цене 20-23 тыс. рублей, его надо брать: идти в банк, открывать ипотеку, держаться за свое рабочее место», - заявил 25 июля на пресс-конференции в Псковском отделении Сбербанка РФ генеральный директор ООО «Ремстрой-2» Николай Андреев. Как передает корреспондент ПАИ, отвечая на вопросы журналистов о возможности удешевить жилье, Николай Андреев заметил, что застройщики с большим удовольствием шли бы по пути снижения расходов: и собственных, и дольщиков. Но, во-первых, строители идут сегодня по пути кредитования в банках – под 14 % на строительство жилья, что не может не влиять на ценообразование. Кроме того, у Пскова есть своя специфика: при застройке исторического центра города должны вестись археологические раскопки. «И тоже за счет дольщиков, федеральные деньги на них не выделяются, хотя все возмущаются, когда «запечатывается» культурный слой. Историю нужно знать и желательно подробно, но не за счет населения. На раскопки должны выделяться федеральные деньги – это одно из направлений снижения стоимости жилья в Пскове, которое может принять во внимание и областная, и городская администрация», - считает Николай Андреев. Еще один фактор высокой цены на жилье – стоимость инженерных сетей. «Для 10 тыс. кв. м. жилья – это 33 млн. рублей, и уменьшить затраты никто не поможет», - подчеркнул он. Надо учитывать и общий рост цен: с 1 августа, по информации Н. Андреева, дорожает цемент, дорожает топливо. «И это только часть проблем, которые можно было бы озвучить. Первый вице-премьер Медведев говорил о том, что можно строить жилье за 300-400 долларов, т.е. за 10-12 тыс. рублей. Я бы хотел видеть это жилье: опять людей хотят загнать в «хрущевки»? Сегодня мы строим для современного человека современное жилье: комфортное, удобное, есть жилье эконом-класса, есть бизнес-класса, есть для людей с высоким достатком», - добавил участник пресс-конференции, еще раз отметив, что жилье дешеветь не будет. С Николаем Андреевым не вполне был согласен генеральный директор ООО «Капитал Инвестстрой» Сергей Баринов. «Удешевить жилье можно за счет абсолютно другого конструктива. Наш потребитель привык к кирпичным домам, кирпичным перегородкам, но дома с гипрочными стенами, гипрочными перегородками – это нормальные дома и они существенно дешевле. Кто хочет кирпичную крепость, тот пусть платит, кто не может себе этого позволить, должен понимать, что есть другие решения. Жилье может стоить 10 тыс. рублей за кв. метр, но это – другое жилье, не такое, как мы сейчас все строим. И это – не многоэтажки, это «одноэтажная Америка» для России», - заявил он.

Обсуждение 7

09:49 26.07.2006

+

-
Ответить

Бука
Хочу квартиру!!!
10:47 26.07.2006

+

-
Ответить

Господину генеральному директору ООО «Ремстрой-2» Николаю Андрееву я не верю. Была у него в офисе, откуда такая роскошь, не соответсвующая офисн. стилю. Понятно, что должно быть чито и красиво и удобно. Но офис этой организации??? Удивил. Кажется, что Вам Николай Андреев некуда деньги девать.
12:30 26.07.2006

+

-
Ответить

Патриёт
Врет конечно. И че это их всё в центр так влечет? "Мы хотим строить в центре, но дорого раскопки проводить, а мы такие бедные. ДАЙТЕ НАМ ДЕНЕГ!". Подавляющее большинство псковичей с радостью купило бы квартиру в новых домах даже на выезде из города, но за разумные деньги. Тут, кстати, рекламу видел - "Жильё по ценам ниже застройщика" - как такое может быть? Я думаю это только в Пскове так бывает.
21:40 26.07.2006

+

-
Ответить

Батов
Господин Андреев, а что Вы за все время не воспользовались услугами моего производства сухих строительных смесей "Аквалон", что в ДВА раза дешевле питерских? У меня клей - 5 руб/кг против 9, шпаклевка - 10 против 19, а штукатурка - 3 против 8? А это уже 100 - 400 долларов экономии на квартиру. Дешевле жильё не сделать или не нужно?
00:13 27.07.2006

+

-
Ответить

строитель
Аквалон откат снабженцам не платит.Дешевый стройматериал не выгоден-меньше сумма накладных расходов, заложишь его в смету-меньше прибыли получишь.И на роскошный кабинет вдруг не останется, и на откат чиновникам за землю и подряд
08:53 27.07.2006

+

-
Ответить

Видимо весь бизнес у Андреева построен на принципе" " Не на***шь, не проживешь". Во Владимире, Иванове 1 кв. метр стоит 10000-15000 руб., это от Москвы 250-300 км.Так что Г-но Андреев купите гусяи е***те ему мозги, а не жителям Пскова....
09:01 27.07.2006

+

-
Ответить

Гну Андрееву не дают покоя яйца Фаберже...

Авторизуйтесь через социальную сеть для добавления комментария.

Популярное

Прогноз на май: ждать ли летней погоды в Псковской области В Псковской области изменится расписание двух пригородных поездов На выезд из России на границе в Псковской области скопилось более 800 фур Какой будет погода на Пасху, рассказали псковичам Инклюзивный мастер-класс по баскетболу прошёл в Пскове