Своим домом управляем сами: как выбрать форму управления жилищем

Такой бред трудно придумать здравмыслящему человеку. Видимо эта "каша" "сварена" специально, чтобы никто ничего не понимал. Получается: на тебе, Марфешка, рубль и ни в чем себе не отказывай! Надо все-таки отделять: мухи отдельно, котлеты отдельно. Вот есть дом. Есть территория, четко обозначенная, идеально - зеленая изгородь - подстриженные кусты или что-то подобное. Квартира в собственности жильца и поэтому, все что в квартире - во власти владельца, он сам ремонтирует, содержит ее в надлежащем порядке. Газ, электричество и вода - плата, которая уходит во вне. Остается хозяйство дома - уборка подъездов, территории, текущий ремонт и капитальный, плата за электричество, тепло и воду - воды, кстати, требуется много - для поливки газонов на территории дома, для мытья дорожек, деревьев, травы. Это должно быть обязательным, если мы хотим жить, как люди. Если квартира находится в собственности, значит ежемесячная плата должна начисляться только на обслуживание хозяйства дома и его территории. Все эти деньги поступают на личный счет этого конкретного дома. Месячная плата зависит от состояния дома. После проведения капремонта, она может увеличиваться, но это происходит раз в 2О лет. В доме должен менеждер, который занимается всеми вопросами. Никаких общественных начал - за работу человек должен получать деньги. Может кто-то из жильцов согласится занять эту должность. Каждый год посылается подробный отчет от тратах денег по всем статьям расходов. Вообще деньги дожны поступать в банк и банк предоставляет распечатку всех расходов. ЖКХ обеспечивает информацией о меяющихся законах, знакомит менеджеров с нормативами при капремонте и прочих серьезных ремонтах, таких как водопроводная система и система канализации, устраивает обучающие семинары, чтобы все городское хозяйство управлялось грамотными людьми, а не тетями Манями. А все эти собрания в доме за чашкой чая ни к чему не приведут. Должен быть порядок, который прописан в четких правах и обязанностях менеджеров или управляющих домом. Менеджер сам будет решать кому доверить мелкий текущий ремонт, может у него есть классный мужик на все руки мастер, труд которого он будет использовать. Хорошо, если есть службы, с которыми заключается контракт менеджером и они каждый день приходят убирать подъезд, ухаживать за территорией дома, стричь деревья и кусты, сажать цветы весной. Это тоже идея для частного бизнеса - обслуживание домов и территорий. Все же ясно и просто - главная цель, чтобы человеку было удобно жить, чтобы любую проблему можно решить звонком по телефону менеджеру своего дома. А все, что придумано непонятно кем и зачем - это похоже на создание коммунальной кухни, где никто ни за что не отвечает и будет только грызня между людьми. А ведь так хочется покоя, хотя бы дома.

Все правильно дорогой!Только потраченные конкретным домом деньги на нужды самого дома можно узнать уже сегодня в той самой компании которой доверили управлять своим домом.Будет много интересного в этих данных:Львиная доля перечисленных жильцами средств идет на содержание аппарата управления,ГСМ,аммортизацию кассовых аппаратов этой компании (сонных мух,которых надо толкать ежедневно в одно место,а они исправно получают свои т.е.наши денешки и в ус не дуют)Потому что действуют отговорки:денег нет у вашего дома,то забыли сделать заявку подрядчеку,то сами отшибки в начислении расходов делают,а исправить их не спешат! Общественные работы давно ушли в прошлое.А вот если бы управляющая компания,которой доверено управлять коткретным домом ,за достойную зарплату платила такому ТЯНИ-ТОЛКАЮ ,да находила бы желание исполнять поставленные перед ней вопросы,то может быть и дело бы и сдвинулось с мертвой точки....А то дому более 33 лет и несмотря на то,что заявку на капремонт подавали трижды на 2009 год в такую компанию, и даже получили ответ из "Единой Росссии",что при наличии федеральных денег на 2010 год возможно дом будет внесен в план капремонта,а в результате денежные средства на эти цели не использованы полностью уже в 2009 году по городу и области.И ничего: получается рука руку моет,а мы должны жить и ждать милости от такой компании.А может быть администрация города разместит здесь перечень тех управляющих компаний на которые больше всего нареканий в службе 055?Неплохо бы увидеть перечь тех домов по которым не освоены денежные средства на капремонт 2009 года,перечень двровых территорий которые включены в план ремонта 2010 года,а то ведь заявки также поданы ,но берут большие сомнения по их выполнени. Может быть после опубликации таких данных отдельные КОМПАНИИ и ИХ РУКОВОДИТЕЛИ ЗАДУМАЮТСЯ ,что надо делать чтобы СУЩЕСТВОВАТЬ И ДАЛЬШЕ ,если ХОТЯТ ЖИТЬ!

А где отклики других псковичей и людей неравнодушных к данной проблеме???? Неужели всем ПОФИГ?!