По поводу освещения

какой расскажите

Глядите внизу фотографию ответа.

А это прокурорская проверка в Кинешме! Заметьте, что законодательство у нас одно ,прокуратура как система одна, а подходы по поводы взимания платы за электроснабжение везде разные! "11.03.2009 14:52 В Кинешме управляющие компании незаконно брали деньги за электрическое освещение мест общего пользования Прокурорской проверкой выявлены нарушения законности при начислении и взимании с граждан управляющими компаниями оплаты за электрическое освещение мест общего пользования. Кинешемской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в части законности взимания управляющими компаниями г. Кинешма платы за освещение мест общего пользования. В ходе проверки установлено, что ООО «Ветка», ООО «Жилищник» выставляют жителям домов плату за освещение мест общего пользования. Согласно Жилищному кодексу РФ правила предоставления коммунальных услуг утверждаются уполномоченным правительством РФ органом. Согласно постановлению Правительства РФ исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах. Электроснабжение жителей домов осуществляет ООО «Энергосетевая компания», которая осуществляет начисление и взимание указанной платы. В отношении услуг по электроснабжению ООО «Энергосетевая компания» является для жителей домов исполнителем коммунальных услуг. Таким образом, ООО «Ветка», ООО «Жилищник» не оказывают услуги по электроснабжению, не являются исполнителем коммунальных услуг, однако в нарушение правил предоставления коммунальных услуг гражданам РФ выставляет жителям домов плату за освещение мест общего пользования. Кроме того, освещение мест общего пользования не является предметом договора управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО «Ветка», ООО «Жилищник». Как отмечает прокуратура Ивановской области, нарушения закона допущены в отношении всех многоквартирных домов, в которых отсутствуют коллективные приборы учета электроэнергии. По результатам проведенной проверки в адрес руководителей ООО «Ветка», ООО «Жилищник» внесены представления с требованием об устранении нарушения жилищного законодательства и привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц."

а вот еще документ из Омской области от Региональной энергетической комиссии : "Разъяснения по вопросу оплаты электроэнергии потребленной на освещение мест общего пользования и эксплуатацию лифтового оборудования Согласно требованиям ст. 154 Жилищного Кодекса РФ оплата за освещение мест общего пользования (подъездов, лестниц, коридоров, подвалов, чердаков) и силовую электроэнергию лифтов выделена из платы за содержание и ремонт жилого помещения и с 1 января 2008 года эти платежи отражаются отдельной строкой – технические нужды. Расчет платы за электроэнергию, потребленную в помещениях общего пользования, производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следующим образом: 1. При наличии общедомового электросчетчика как разность между общедомовым расходом электроэнергии и расходом электроэнергии, потребленной жильцами всех квартир. 2. При отсутствии общедомового прибора учета расчет потребления электроэнергии производится по действующим нормативам потребления электроэнергии, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 13 декабря 2006 года № 158-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению населением при отсутствии приборов учета». Норматив на освещение мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики, дымоудаления составляет 7 кВт.ч на 1 человека в месяц. Норматив расхода электрической энергии на работу лифтового оборудования также составляет 7 кВт.ч на 1 человека в месяц. Тарифы на электрическую энергию для населения утверждены приказом Региональной энергетической комиссии Омской области от 31 октября 2007 года № 190/57. Договором между управляющей и ресурсоснабжающей организациями определяется, какая организация выставляет квитанции, и принимает платежи граждан за потребленную электроэнергию в помещениях общего пользования. Ввиду того, что по состоянию на 16 января 2008 года договоры между управляющими организациями и ОАО «Омская энергосбытовая компания» на делегирование полномочий по ведению договорной работы с потребителями не заключены, включение строки «технические нужды» в квитанцию на оплату электроэнергии неправомерно. Вследствие этого РЭК Омской области выдано ОАО «Омская энергосбытовая компания» предписание об устранении данного нарушения. Льготы, установленные по коммунальным платежам, распространяются и на оплату электроэнергии, потребленной в местах общего пользования. По вопросам правильности начисления платежей за электроснабжение мест общего пользования следует обращаться в ОАО «Омская энергосбытовая компания» (телефоны 53-00-96, 53-43-39, 51-13-23). По вопросам уточнения структуры и размера платежей за жилищные и коммунальные услуги следует обращаться в управляющую компанию по месту жительства или в Управление развития секторов экономики и регулирования тарифов департамента городской экономической политики Администрации города Омска по телефонам 24-03-71, 24-03-83."

а вот ответ прокуратуры: "«Освещение мест общего пользования» - что это такое [ 23.02.2009 11:59] Жители Кирово-Чепецка и района, получив квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг за январь 2009 года, увидели новую строку "освещение мест общего пользования". Сразу возник вопрос, что это такое и правомерно ли управляющие организации ввели её. В Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года) указано, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: освещение помещений общего пользования. В связи с этим управляющие организации включали элетроэнергию, расходуемую на освещение мест общего пользования и эксплуатацию лифтов, как затраты на содержание имущества и они были включены в приложение к договору отдельной строкой. Однако в своем письме от 18.06.2007 года N 11356-ЮТ/07 Министерство регионального развития РФ разъяснило, что электроэнергия, расходуемую на освещение мест общего пользования и эксплуатацию лифтов следует считать коммунальной услугой. В связи с этим плата за электроэнергии. Для мест общего пользования была выдела из содержания общего имущества и показана в квитанции отдельной строкой. При этом начисление было произведено с квадратного метра. В связи с обращениями управляющих организаций и городской администрации в прокуратуре было проведено совещание с участием специалистов администрации, управляющих компаний и Кирово-Чепецкого филиала ОАО "Кировэнергосбыт". В ходе изучения данного вопроса было установлено, что ни в одном доме в г. Кирово-Чепецке не имеется общедомового прибора учета электроэнергии. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2007 года № 307) коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом. Ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается из норматива потребления коммунальной услуги. В п. 25 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утверждены Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306) указано, что расход электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, определяется исходя из следующих величин: в отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь - 7 кВт/ч в месяц на 1 человека; в отношении лифтового оборудования - 7 кВт/ч в месяц на 1 человека. В связи с этим прокурором внесены представления в адрес руководителей управляющих организаций в городе Кирово-Чепецке об устранении допущенных нарушений закона при определении размера платы за электроэнергию по местам общего пользования за январь 2009 года, и предложено произвести перерасчет платы. В отношении управляющих организаций района проводится проверка. Кроме того, возник и еще один вопрос. Кто должен начислять и взимать плату в данном случае - управляющие организации или ОАО "Кировэнергосбыт"? Договор электроснабжения для внутриквартирного потребления электроэнергии имеется у жителей города с ОАО "Кировэнергосбыт", а поскольку электроснабжение мест общего пользования является также коммунальной услугой, то думается, что и в этом случае платежи начислять и предъявлять к оплате также должно ОАО "Кировэнергосбыт". Но в связи с тем, что договор между управляющими организациями и энергетиками может быть изменен или расторгнут только в судебном порядке, на решение этого вопроса потребуется время. Н.С. Исупова Старший помощник городского прокурора"

А у меня соседка бабка постоянно на площадке свет выключает, экономит SUKA. Ей тупой не вразумить, что если эта лампочка и будет целый месяц выключена, экономия составит 10-15 копеек, а неудобств доставит больше и платить всёравно придётся.

Та же ситуация! сначала просто выключали, а теперь и вовсе лампочку выкручивают! экономия!

у нас тоже в подъезде Олень живет, который постоянно свет выключает, даже когда на улице темно, иди в темноте - ломай ноги, а сам падла, по помойкам шарит и пустые бутылки домой носит

У нас в подъезде бабуля вошла в подъезд выключила свет и пошла к себе в квартиру (живет на 4 этаже) споткнулась тут же и сломала руку - вот и с экономила.

Скоро дойдем до маразма с этой экономией!К сожалению, чаще всего руки-ноги ломают не те,кто свет выключает, а те, кто следом идет...

И как можно на наше государство надеятся, когда оно же само нас грабит и об этом еще официально объявляет.

"Любопытной" - Вы просто умница. Вот такие разъяснения и должна была дать прокуратура, взяв на вооружение опыт других городов, а не изобретать полную ахинею!