Ипотека в Псковской области: актуальные ставки и условия
Жители Псковской области могут приобрести недвижимость при помощи льготных программ кредитования. Стоимость зависит от типа жилья, от состава семьи, а также от текущей ставки и размера первоначального взноса.
Льготная ипотека
Напомним, с 1 мая начала действовать государственная программа льготной ипотеки по новым условиям – ставка снизилась с 12% до 9%, а сама программа была продлена до конца года, сообщили в Минфине.
Позже заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин сообщил об увеличении суммы кредита, которую можно брать на покупку квартиры до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, и 15 млн рублей – в остальных регионах.
Сумма льготного кредита остаётся на уровне 12 и 6 млн, но теперь её можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой.
По новым правилам заемщик может оформить часть кредита с помощью льготной программы, а оставшуюся часть платить по рыночным условиям.
К примеру, заёмщик планирует купить жильё в Москве за 20 млн рублей. Благодаря изменениям он может воспользоваться льготной ипотекой и платить 12 млн рублей по ставке 9%, а оставшуюся сумму платить по рыночной ставке.
Согласно данным портала дом.рф, ипотеку по ставке до 9% могут взять все совершеннолетние россияне без ограничений по возрасту и семейному положению. Отметим, что дополнительные требования к клиентам может устанавливать банк. Ипотеку по этой ставке можно оформить для покупки квартиры в строящемся доме; для покупки жилья у застройщика; для строительства частного дома по договору подряда; для покупки земельного участка с последующим строительством дома.
Первоначальный взнос для приобретения жилья в ипотеку по ставке до 9% составляет не меньше 15% от стоимости квартиры, а срок кредита – не более 30 лет.
Семейная ипотека
По программе «Семейная ипотека» россияне могут получить кредит для покупки жилья по ставке 6%.
Оформить ипотеку могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребёнок или последующие дети. А также семьи, которые воспитывают ребёнка с инвалидностью; родители усыновлённых (удочеренных) детей. Важно, чтобы выполнялось условие – дата рождения ребёнка должна быть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Срок кредита не превышает 30 лет, а первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита для жителей Псковской области – 6 млн рублей.
С помощью семейной ипотеки можно приобрести жильё на первичном рынке (квартиры в новостройке, строящемся жилом комплексе или частный дом с земельным участком); для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома.
Семейная ипотека позволяет приобрести жильё и на вторичном рынке у физических лиц, если оно расположено в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа.
Программа позволяет также оплатить первоначальный взнос за счёт средств материнского капитала. Воспользоваться этой программой россияне могут до 31 декабря 2023 года.
Отметим, что АО СЗ «Псковжилстрой» сотрудничает со всеми основными банками, менеджеры компании готовы помочь с выбором подходящего объекта недвижимости для семьи и подобрать наиболее выгодные условия кредитования. По всем вопросам обращаться по телефону: +7(8112) 201-222.
АО Специализированный застройщик «Псковжилстрой», ОГРН 1146027000569, ИНН 6027154129. Псков, улица Карла Маркса, 42. Декларация на сайте наш.дом.рф.
