За порчу имущества в многоквартирных домах будут платить сами вандалы
За порчу общего имущества в многоквартирных домах, коттеджных поселках, комплексах апартаментов платить будут сами нарушители. С 1 октября вступят в силу соответствующие поправки в ГК РФ. Об этом пишут «Известия».
В частности, новая статья 259.4 предусматривает, что собственник жилья, «в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать».
Юрист, председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян объяснила, что, к примеру, расходы на ремонт придется возместить, если засорился мусоропровод, в подъезде появилось граффити, испортили кнопки в лифте, возникли проблемы с канализацией из-за того, что жильцы спускают в унитаз наполнитель для кошачьего туалета.
Кроме того, собственникам квартир придется возмещать издержки, связанные с авариями, если они не участвовали в общем собрании или голосовали против текущего ремонта коммунальных сетей, добавила директор НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.
Сегодня траты на ремонт испорченного общего имущества лежат на УК. Изменения к ГК РФ полезны, но не во всех случаях удастся вычислить нарушителей, отмечают эксперты.
«Использоваться будут, скорее всего, видеокамеры в подъездах, экспертизы и заключения специалистов, а также свидетельства других жильцов при возникновении аварий и неполадок», – подчеркнул юрист, основатель и руководитель консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.
