На выдачу ипотеки в России установят ограничения

Госдума РФ приняла в третьем чтении закон, согласно которому с 1 апреля 2025 года Банк России сможет применять макропруденциальные лимиты к ипотечным кредитам, пишет ТАСС.

Чтобы ограничить рост закредитованности россиян, Банку России нужно дать возможность отказывать в предоставлении рискованных ипотечных кредитов, считает председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Так, согласно закону, Банк России сможет ограничить доли предоставляемых кредитов, обеспеченных залогом зданий и сооружений, земельных участков, объектов, строительство которых ещё не завершено, машино-мест, а также не только жилых, но и нежилых помещений. Ограничения распространятся и на банки, и на микрофинансовые организации.

Добавим, что лимиты не коснутся автокредитов, а также ипотечных кредитов, обеспечение которых – суда внутреннего плавания и воздушные и морские суда.

Напомним, что в Псковской области за первые восемь месяцев 2024 года выдали более трёх тысяч ипотечных кредитов на сумму 8,8 миллиарда рублей, что на 20 % меньше по общей сумме, чем за аналогичный период прошлого года. Псковские эксперты в области недвижимости рассказали, почему покупка квартиры – всё ещё выгодное вложение, несмотря на рост ключевой ставки до 21 %.