Кто заменит ванну?

19:58, 06 февраля 2006, ПАИ Через какой срок специалисты ЖКХ обязаны заменить ванну бесплатно? Нашему дому 35 лет, ванна проржавела насквозь. Имею ли я право на бесплатную замену ванной? Вячеслав. Псков, ул. Яна Фабрициуса. Отвечает на вопрос председатель комитета городского хозяйства администрации г. Пскова Михаил Радионов: В случае, если жилое помещение принадлежит заявителю по праву собственности, то он в силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ должен нести бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, в том числе своевременно проводить капитальный ремонт и замену внтуриквартирного санитарно-технического оборудования и приборов, включая замену ванны, унитазов, смывных бачков и т.д. Если жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то в силу ст.65, ст.66, ст.67 Жилищного кодекса РФ и типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 г. №315, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт сданного в наем жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, включая замену внутриквартирного сантехнического оборудования и приборов, в том числе замену ванны. На основании приложения 3 Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88(р), рекомендуемая продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены) для жилых зданий составляет: ванны чугунные эмалированные – 40 лет, унитазы и смывные бачки керамические – 20 лет, умывальники керамические - 20 лет и т.д. Однако само по себе истечение срока эксплуатации сантехнического оборудования не является основанием для его замены, если оно исправно функционирует. О том, что оборудование не пригодно к эксплуатации, должен быть составлен акт с представителем обслуживающей вас жилищно-эксплуатационной организацией. Наниматель вправе обратиться в суд с иском о принуждении наймодателя произвести капитальный ремонт сантехнического оборудования, при этом наниматель освобождается от оплаты госпошлины по искам, связанным с защитой прав потребителей.

Обсуждение 1

20:47 07.02.2006

+

-
Ответить

посетитель
уже один этот ответ многое проясняет, теперь примерно ясно, что нужно делать. Спасибо. А то одна говорильня, защищайте свои права, защищайте, а конкретно суть вопроса никто объяснить не хочет. Дайте ещё четыре пять ответов и пускай суды отрабатывают свою зар.плату.

Авторизуйтесь через социальную сеть для добавления комментария.

Популярное

На территории Псковской области объявлен режим «Беспилотная опасность» В Пскове возник ажиотажный спрос на подключение домашнего интернета Названы самые популярные имена новорождённых в Псковской области План «Ковёр» объявлен в Псковской области Публикуем расписание и маршруты нового пассажирского судна «Иния» в Пскове