По вводу жилья Псковская область находится в числе отстающих регионов Северо-Запада России

вы бы посчитали количество введенного жилья на душу населенияю Данные были бы другими.

Это у нас областная администрация мастрячка считать как надо. До того досчиталась, что и результаты выборов у нас лучше всех стали. А статистика считает как положено.

Бред сивой кобылы это, а не статистика. Я с одинаковым "уважением" отношусь ко всем псковским начальникам. Однако, то, что жилье, равно как и любые социальные блага должны считаться на душу населения, - ясно и коню. Даже ПТУ для этого заканчивать не надо. Совсем уровень пишущих скатился. Им только писать про то, как баба по пьяне мужику ... отрезала. Вот уровень подходящий. И знаний достаточно.

При чем тут пишущие? информация правдивая, соответствует действительности, ничего не придумали, зачем журналистов оскорблять? Берегите нервы, уважаемый. И посмотрите на статистику посещений ПАИ и сравните. Ясно и коню.

Зато недавно фанфары из АПО в статистике раздавались.

А зачем потомкам бессмертной образины из "Мы из Кронштадта" жилье, с них стануться и бараки. Кстати на думских выборах, из производства, (перечитайте програмку у кого сохранилась синяя брошюра) им обещали развитие только лесоповала и они проголосовали за это. Так к чему им жилье?

А где лесоповал? в Коми АССР?

Да Вы бы метры жилья на количество граждан поделили бы вот и цифры получите для сравнения.Что для Псковской области 2 млн. кв. м жилья! А для Питера это фигня, сами посчитайте.

обращаю ВАШЕ внимание на то, что темпы роста ввода жилья в нашем регионе НИЗКИЕ, так что с позиции красного диплома экономического факультета хочу заметить ВАМ, друзья, что развиваемся мы ХРЕНОВО ... /хватит говорить про объёмы, показатели надо сравнивать в динамике в контескте местных условий и тут мы видим, что развитие строительной отрасли , как впрочем и многих других, находится в нашей области в ЗАСТОЕ/

Точнее: в ЗАДНИЦЕ.

Чиновники всех рангов жильем обеспечены, чаще всего, кстати элитным. В квартире есть и рабочий кабинет и спальня и гастинная, два, простите сартира и т.п. На этом фоне так убого смотрятся общаги и хрущевки, где едва размещаются одни "спальные места". Вся семья живет в одной, в лучшем случае 2-х комнатах. Но каго это заботит, если у власть имущих все есть! Вот и рапартуют, что по вводу жилых метров мы чуть ли не впереди планеты всей, как с луны свалились!

Да строится то достаточно, но дорого ведь. Построй больше - не продашь.

ПО лидировала по обеспеченности и в 2004, причём в 2004 г. было сдано 132 тыс., после чего последовал большой спад и только в прошлом году догнали 2004 - 134 тыс. Что-то это не мешало ругательски ругать тогдашнюю АПО. Так что, чего теперь жаловаться, тем более, что в данном случае о достижениях говорить не приходится.

А на ПЛН статья: "Псковская область лидирует в СЗФО по обеспеченности жильем населения и сохранит эти позиции к 2010 году" Ржунемагу)))

Сейчас наверняка есть люди, которые занялись бы строительным бизнесом, наполнили бы рынок предложениями. Конкуренция заставляет снижать цену и повышать качество. А у нас строительством занимаются определенные люди, которым это невыгодно. Других застройщиков не пускают. Отсюда и цены и количество стройки.

Типовыми панельками можно заставить почти всю окраину города. На Запсковье напротив облгаи улица Юности всего два дома. За Инженерной, между Сиреневым и Поземского. А в Овсищах школа№ 3 стоит в чистом поле и места полно.

А толк-то есть в построенном жилье? Половина сданных квартир не заселена, стоит пустая. Это вложенные деньги спекулянтов недвижимостью в расчете на продолжающийся рост цен и последующую перепродажу с наваром.

А по уводу жилья на каком месте?

зритель, совершенно с вами согласен. в первой половине 20 века, это бы назвали саботажем... и расстреляли бы

Есть закономерность - как только меняется губер, год - полтора все ругают прежнего, а через два года начинают рапортовать об успехах и чем ближе к новым выборам тем громче " успехи".Весь процесс ведут прогуберские СМИ, а обыватель ухи развесит и верит.Что ПАИ,что ПЛН - это такие СМИ.

слава богу сейчас не превая половина 20 века!

Из той половины, что куплена и не заселена, по крайней мере половина стоит пустая, потому что не на что сделать отделку. Многие купили, что называется на последние, даже в элитных домах, пока есть возможность. У самих жилье пока может и не элитное, но есть, так что стоит их элитная квартира и ждет пока на отделку хозяин накопит. Тем более все-таки хочется попроиличнее отделать, а это ну очень дорого стало - 50-70% от стоимости квартиры легко! А вообще в Пскове очень небольшая доля квартир покупается вот так с целью купить-продать. Многие из тех что вышли на продажу скажем через год после постройки - это квартиры подрядчиков. У нас до сих пор очень распространен способ расчета с подрядчиком путем выделения ему нескольких квартир в новом доме, вместо денег. Чаще всего именно такие квартиры выходят на продажу непосредственно перед или после сдаяи дома. А все смотрят - не застройщик продает - сразу заявляют что спекулянт. В основном у нас для себя покупают, для детей бывает, некоторые даже когда дети еще маленькие. И правильно делают, если вдруг появилась возможность. Если в 2006 году "элитные" квартиры продавались по 18-25 тысяч за метр, то сейчас такие же уже по 40-50 тысяч. Ждать некогда - появилась возможность надо брать и пусть стоит неотделанная, потом понадобится - сделашь. В связи с таким ростом цен также смешно звучит заявление - ой там одни хапуги живут. А у нас запросто получается, что половниа элитных квартир проданы дешевле или по той же цене, за что сейчас панельные продаются. А времени прошло всего 2-3 года. А на много ли зарплата выросла за 2-3 года? У меня, например, процентов на 10% всего, не больше! То есть если скажем 3 года назад я с ипотекой мог купить элитную квартиру, то сейчас мне даже на эконом-класс не хватит.

Ну, уж если Вам теперь не хватит, что говорить про нас - простых бюджетников, мы -то в любые времена не успевали за этими ценами!

Да просто нет в России налога на недвижимость, вот и стоят квартиры незаселенными. А ввели бы, как на Западе, муниципальный налог в размере хотя бы одного процента в год от среднерыночной стоимости квартиры, так тут же все квартиры бе были сданы. А на вырученные деньги можно было бы и дороги отремонтировать, и лампочки в подьездах вкрутить.

а ты сам то не надорвешься со своей квартиры налог в 1% платить!? получается не менее 12,000 рублей в год за панельку!

Кстати не забудь, что налог на имущество взимается в дополнение к коммунальным платежам, которые и так растут. И еще не забудь, что во всю продвигаются инциативы по переводу на ТСЖ и отмену дотаций на содержание коммунального хозяйства. Так что скоро будем и без налога за все платить на полную катушку - про лампочки вообще забудешь и будешь сам молча вворачивать, потому что не до лампочек будет, тем более что тебе самому ее будет дешевле ввернуть, чем заставлять ТСЖ нанимать для этой работы подрядчика. Пораспустила нас советская власть, привыкли жить с барскими замашками - лампочку нам вверни, на клумабах траву посади, подъезд подмети, помой. Нееет, все, кончилась халява! Скоро либо придется научиться самим за собой свое дерьмо убирать, либо утопать в нем по уши.

Всё правильно Зритель говорит. У многих после покупки квартиры просто нет денег на ремонт (если через ипотеку взял, то и отделка под жильё растенется ещё на неопределенное время). Нормально отделать однокомнатную квартиру (без выкрутасов) встаёт в 400-500 тыс. рублей.

Это не Зритель сказал - это Зрителю кто-то ответил.

Из 200 тыс псковичей мин. 80 живут в домах, которым жизни осталось 10-15 лет. Для 80 тыс. по норме в 12 кв. надо 1 млн. м2., тоесть надо сдавать по 100 тыс. м2 только в Пскове доступного жилья ежегодно.Кто там говорит, что строят достаточно? А за 10 лет, чтобы накопить по нынешним ценам на свои 12 кв., надо (без учета инфляции и дальнейшей отделки квартиры) откладывать по 5-6 тыс. в месяц., что на семью из 3 чел. будет уже 15. Да две (пока) на оплату существующего. Это какая семья в состоянии 20 тыс. откладывать ежемесячно? Кстати, ипотека добавит не менее 40 % в месяц, инфляция по строительным ценам еще 5 %,, это к тридцатнику...

Зарабатывать надо, вот и не надорвешься платить.

Точно! А не можешь заработать - продавай квартиру, становись бомжом. А те, кто работают и зарабатывают, и квартиру твою купят, и за лампочки заплатят, и за чистоту на лестнице, и за цветы на клумбах. Рынок, брат.

Как зарабатывать? Воровать, кидать, мошеничать? Этим гордится нынешняя бизнес-элита, говоря для всей массы "работать надо". Рынок какой то кособокий, извращенный.

Заплатят блин. Зарабатывать уже торгашам стало трудно. Весь город сплошной магазин со стоянками такси. Покупаем друг у друга все, начиная от прокладок, до машин. "Зарабатывают" на нулевый мерседес - кровопийцы. Хотя не все они такие есть и порядрчные бизнесмены, хотя и они вынуждены соблюдать "Правила по понятиям". А где людям работать и зарабатывать - только в ларьках и такси. Должностей председателей комитетов АПО на всех не хватит. Строить надо в 100 раз больше - тогда и цены будут приемлеиы не только тонкой прослойке "зарабатывающих млять"!!! А это уже государство должно заботиться, а не с трибун вещать про новые горизонты и счастливое будущее...

К американскому типу политического устройства идем. Там две партии бодаются, и у нас скоро "медведи" и "комуняки"(с)Новодворская останутся. Да и последние от первых все меньше отличаются уже..

Как это на последние деньги жилье купили, а теперь не живут? Где логика-то. Снимают, что ли? Или в предпоследнем жилье задержались, так оно должно быть продано. Нет уважаемый, если на последние деньги жилье купил, то с отделкой оно, без отделки, никуда не денешься, отделаешь по простому на скорую руку хоть комнату да кухню, и вселишься. Сам прошел через это несколько лет назад. Не было денег, шпатели, шпатлевку, фугенфюллер купил, за 2-3 дня комнату сделал, не хуже таджиков вышло. А уж потом на хорошую отделку копил. А раз квартиры пустые стоят, так это "инвестиционные".

Они же не на улице жили, когда покупали. И люди на будущее рассчитывают. У многих дети, которым тоже где-то надо будет жить. Для них покупают. А и там где сами живут может быть мало места, может быть в панельных домах живут, про которые все говорят, что они через 10-20 лет развалятся. В этом плане они конечно "инвестиционные", но не "спекулятивные". А в рыночной экономике любая недвижимость "инвестиционная" - человек инвестирует в свое будущее. Бывает конечно как у вас, когда квартира срочно нужна, а бывает что в принципе нужна, но пока ситуация терпит. Но у всех свое право решать по обстоятельствам что и как делать. Так что не стоит пытаться всех причесать под одну гребенку. Я например с семьей живу в двухкомнатной панели. Пока дети маленькие, помещаемся, но подрастут и будет сложно. Я не хочу ждать когда им по 20 лет станет и они мне свою семью в дом приведут. Появилась возможность, взял кредит, зубы на полку, в долгах по самые уши, но купил. За "хоромы" расплачиваюсь, а на колбасе экономлю, и езжу на старом добром ВАЗе, которому 15 лет. Дальше по обстоятельствам будем действовать, но перееду в новую квартиру хорошо если в 2009 году, хотя дом уже в 2006 был сдан. И куда не посмотрю по соседям - похожие ситуации.

Лишь 15-20% россиян могут самостоятельно приобрести жилье. Об этом заявил в минувшую пятницу Владимир Пономарев, вице-президент Ассоциации строителей России, председатель Совета НАУИР в ходе расширенного заседания Комиссии РСПП (Российский союз промышленников и предпринимателей) по строительному комплексу. «Сегодня в России жилье способно самостоятельно приобрести на свободном рынке, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования, не более 15-20 процентов российских семей, при чем по самым оптимистичным данным,- рассказал В.Пономарев. – Для остальных категорий граждан жилье будет недоступным, если государство не окажет им финансовой поддержки». При этом, вице-президент АСР отметил, что доля российских семей, улучшавших свои жилищные условия за счет всех видов государственной поддержки, составляет не более 0,1% ежегодно. «Для малоимущих категорий граждан в подавляющем числе регионов жилье остается практически недоступным, поскольку они в состоянии приобрести его лишь по социальному найму», - подчеркнул В.Пономарев.

«Квадратные метры – это только индикатор строительной отрасли, важно же то, сколько жилых помещений мы строим, сколько людей получают возможность вселиться в новые квартиры. А такая статистика, по словам эксперта, неутешительна – в 2007 году лишь 1,45% российских семей переехало в новое жилье. Динамика цен тоже негативна: Рост цен на жилье в 2007 году составил 17%, это значит, что на каждый вложенный рубль мы строим все меньше и меньше», - сказал В.Пономарев

Сколько же квартир (домов) получила или купила семья (возьмем среднюю величину семьи из 3-х человек и площадь квартиры в среднем 60 кв. метров). Получается: 133700 : 60 =2228 квартир. Население 700000 : 3 = 233333 семьи в области. Получается, что в области за 2007 год смогли купить, получить квартиры 0,95% псковских семей. Даже до средне статистического российского коэффициента область не дотягивает. А если взять более детальные все цифры. то будет ещё ниже 0,95% число.

Да, в наше время жилье может купить только тот, кому и без этого есть где жить, и хорошо жить!

ну, хорошо - это понятие относительное...