11 июня начнёт работу 19-й всероссийский Конгресс по недвижимости
11 июня все прогрессивные представители риэлторского мира собираются в Казани, где с 11 по 13 июня пройдет одно из главнейших событий отрасли -всероссийский Конгресс по недвижимости. Псковскую область на конгрессе представляет президент псковской гильдии риэлторов Роман Максименко.
Роман Владимирович, вы уже столько лет работает на рынке недвижимости, и имеете огромный опыт - для чего вы участвуете в конгрессе?
«Актуальная ситуация на рынке жилья слишком неоднозначная - по мнению специалистов рынка, ступил переломный момент. С одной стороны, экономическая ситуация и снижение спроса на недвижимость ставят небольшие агентства недвижимости перед выбором: работать в убыток или закрываться. Третьего, к сожалению, не дано. С другой стороны, правительственные инициативы, касающиеся рынка недвижимости, направленные на его максимальную легализацию, уже запущены и обратного хода здесь также нет. Только общими силами и коллективным умом мы можем разработать меры поддержки достойных игроков рынка и отрасли в целом. Именно формирование понимания перспектив рынка недвижимости в сложившихся условиях и желание сделать период прохождения грядущих изменений наименее болезненными стали целью участия в Конгрессе.
На ваш взгляд, что станет основной темой конгресса?
Главным вопросом, несомненно, будет вектор развития риэлторского рынка в России - к чему же мы, в итоге, придем: саморегулированию или же лицензированию риэлторской деятельности.
Даже до начала мероприятия могу смело сказать, что изменения неизбежны. И, наверное, не столь принципиально, по какому пути пойдет рынок в целом. Главное, что в ближайшее время будут созданы дополнительные условия, при которых на рынке останутся только сильнейшие игроки. Посудите сами: уже сегодня, информация обо всех сертифицированных риэлторах размещена на сайте российской Гильдии риэлторов, где в любой момент можно проверить своего агента и агентство, в котором он работает. Для понимания значимости этого проекта, ответьте на вопрос – если вашего «риэлтора» нет в списке сертифицированных специалистов, станете вы рисковать собственным жильем или же обратитесь в центр недвижимости, деятельность которого застрахована, специалисты которого имеют все необходимые для ведения риэлторской деятельности сертификаты, постоянно повышают уровень своей квалификации? В норме, как мне кажется, ответ очевиден. Да и государству уже не интересно «делать налоговые подарки» маклерам – одиночкам. Совсем скоро их тихая работа без обязательств, «по знакомым» станет невозможна.
Одним словом, рынок недвижимости претерпит значительные изменения в ближайшей перспективе. А в чем они будут выражаться, узнаем совсем скоро.
