Об уникальном проекте коттеджного посёлка «Малая Родина» – в интервью с Владиславом Абрамовым
Уникальный проект строительства уютных коттеджей «Малая Родина» реализует компания «Псковжилстрой». Совсем скоро в деревне Родина Псковского района появится новый жилой микрорайон с частными домами, подключёнными ко всем городским коммуникациям. Предложение заманчивое – черта города, личный участок, живописный вид из окна. Эксперт в сфере строительства, руководитель компании «Псковжилстрой» Владислав Абрамов в эфире ПАИ-live рассказал об уникальности проекта, качестве домов и почему новосёлы будут чувствовать себя боярами.
Городские коммуникации
– Место уникальное. Фактически здесь уже город, а в нём дома. Расскажите, как вы придумали такой проект? Это городская черта, и предложение очень соблазнительное.
– Здесь было интересное место – небольшой кусочек, планировалось всего четыре дома. Но земли достаточно много, и мы решили провести сюда центральные коммуникации. Но если сделать это для четырёх домов, то они стали бы золотыми. Поэтому распилили участок на 15 домов, четыре из них уже готовы к заселению. В одном доме уже живут люди, в остальных сейчас проводятся газовые трубы. Все дома будут обеспечены центральной канализацией, центральной водой, центральным газоснабжением.
– То есть никаких походов на колонку за водой не будет?
– Тут все коммуникации городские. Свет уже подведен ко всем коттеджам, канализация и водоотведение – всё будет как положено.
– Запланировано ли какое-то благоустройство?
– Мы сейчас ждём, когда оттает донник. Уже начались работы по благоустройству – это дорога, она будет соединяться с нашей «Балтийской жемчужиной». Будет выравниваться площадка, всё будет огорожено, у каждого коттеджа будет свой огороженный участок, чтобы владельцы между собой не спорили.
– Из чего ваши дома?
– Дома у нас из пеноблоков. Фундаменты монолитные – плита. Они достаточно крепкие, можно даже ставить второй этаж, если кто-то захочет. Здесь коттеджи как одноэтажные – от 111 до 140 квадратных метров, так и двухэтажные – от 124 квадратных метров.
Будут жить как бояре
– Давайте посмотрим. Это двухэтажный коттедж?
– Да. Здесь почти 160 квадратных метров. В этом коттедже есть пункт, где будет стоять газовый котел, распределитель, вода.
– То есть зимой хозяин коттеджа не будет зависеть от городских коммуникаций?
– Да, это означает, что если ему холодно – он взял и включил отопление. У всех может быть холодно в начале осени, а у него будет тепло. Он сам регулирует подачу тепла. И тепло будет намного дешевле, потому что котельные у нас работают на газу. Здесь коммуналка будет намного дешевле.
– Котёл ставите вы сами?
– Да, мы ставим и котёл, и плиту газовую. Причем они очень хорошие – котёл итальянский, плита тоже хорошая.
– Что на первом этаже ещё будет?
– Здесь у нас комната, кухня. Предполагается, что на первом этаже будет обеденный стол и зона для отдыха. Потолки высотой 3,1 метра, это очень важно, чтобы не в каморке люди жили и потолок не давил на человека. Люди почувствуют себя действительно боярами.
– Сколько санузлов здесь будет?
– На первом этаже один раздельный санузел – туалет и ванная комната. Санузел с окнами, это нужно для того, чтобы было светло, и, опять же, для понимания, что ты находишься не в какой-то конуре, заячьей норе, а действительно в комнате. Ещё пока есть временная лестница, там можно придумать очень хорошую лестницу или места для хранения вещей.
– Здесь можно придумать даже лифт.
– Тогда кровлю надо поднимать, потому что шахту делать.
– В вашей компании клиент может заказать изменения в проекте?
– Да, может. Здесь можно и открытый лифт, и всё что угодно. Фундамент позволяет, у нас же не 5, не 9 этажей. Вес лифта он выдержит.
Поле для творчества
– Пройдёмте на второй этаж – там всегда самое интересное.
– Второй этаж предполагает две комнаты и ещё один раздельный санузел – душевую и туалет. Там можно и ванну поставить, и душевую кабину. Первая комната небольшая – детская, как мы предполагаем. И большая комната – родительская. При желании, если дети разнополые, хозяин всегда может огородить и сделать ещё одну комнату.
– Вид из окна очень классный – совсем скоро там будет зелёное поле и закат. Что ещё можно сделать, заказать, придумать в таком доме?
– В принципе, здесь уже делать ничего не надо, потому что всё обдумано достаточно хорошо. Здесь можно только работать с участком, ну а те, кто хочет себе дополнительное удовольствие – окна посажены низко, чтобы было больше света и для того, чтобы можно было из этого окна сделать дверной проем. За ним можно сделать террасу, проблем с этим нет. Из комнаты будет выход на террасу, это недорого.
– Кстати, про землю. Участки вокруг домов здесь какие?
– От 6 до 9 соток.
– То есть огород вряд ли можно устроить, но небольшую зону отдыха, парковку – без проблем.
– Четыре машины запросто можно поставить на площадке перед домом, чтобы они никому не мешали. Можно будет установить зону барбекю, цветники – всё по желанию. Я не думаю, что люди будут здесь сажать картошку гектарами – кому это нужно сейчас? Для этого есть дачи вдали от города.
– На самом деле впечатляет. Думаю, мы ещё вернемся сюда. Стройка довольно масштабная – 15 коттеджей. Часть из них ещё только будет строиться.
– Думаю, что в июле будет хорошая причина сюда вернуться. Мы вас пригласим.
