В 43 городах России прекратили строить жилье
За год в 43 городах России прекратилась стройка жилья. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК). Кроме того, стройки приостановили в городах с населением около 100 тыс. человек — среди них, например, Видное, Жуковский, Георгиевск и Геленджик.
«Объем текущего строительства застройщиками в городах составляет 90,4 млн кв. м (на разных стадиях без учета частных домов. — Ред.), год назад было 92,4 млн. Всего по стране — 98,4 млн кв. м против 98,8 млн», — рассказал гендиректор РАСК Федор Выломов.
Эксперт связывает такую ситуацию с несоответствием возможностей покупателей и желаний застройщиков, климатическими и территориальными особенностями, проблемами с проектным финансированием для запуска новых проектов, цикличностью в отрасли, отсутствием свободной земли. К примеру, есть 26 городов, где до сих пор не ведется строительство с применением эскроу-счетов, а используется старая схема, отметил он.
Согласно данным, общее количество городов, в которых нет новостроек, выросло до 812, всего в них проживает 24,2 млн человек. Год назад их число составляло 809 с населением 23,7 млн. За год новостройки появились в 40 городах, в которых в 2020-м не возводили жилье (их население 1,7 млн россиян).
«Уже полтора года объем жилищного строительства в России не превышает 100 млн кв. м. Хорошо, что в сложный пандемийный период, накладывающийся на реформирование, не происходит серьезного снижения. Однако есть национальная цель по объему ввода жилья в 120 млн «квадратов» к 2030 году. Для этого нужно, чтобы заблаговременно, в текущей стройке у девелоперов находилось 145-150 млн кв. м многоквартирных домов», - сказал Федор Выломов.
Текущий год должен стать рекордным по вводу жилья — он планируется на уровне 86 млн кв. м, в 2022-м, предполагается, что объемы также вырастут, сказал «Известиям» представитель вице-премьера Марата Хуснуллина. Согласно паспорту нацпроекта, ввод на уровне 120 млн кв. м должен быть обеспечен в 2029 году, и те меры, которые реализуются сегодня, позволяют говорить о том, что достижение такой цели реально, подчеркнул он.
