Новостройка или «вторичка»: агент по недвижимости объяснил, что выгоднее купить в Псковской области

Большой разрыв между ценами на первичное и вторичное жильё наблюдается на рынке недвижимости в Псковской области. Об этом рассказал агент по недвижимости агентства «Диалог» Александр Мальцев в беседе с корреспондентом ПАИ.

«Разброс по ценам существует, потому что на «первичку» можно было воспользоваться льготной ипотекой при покупке, а на «вторичку» – нет. Разрыв очень большой и это тоже сказывается на покупке новостроек», − отметил он.

Александр Мальцев подчеркнул, что за ту сумму, за которую покупают новостройки, можно взять вторичное жильё, где уже есть ремонт и часто оставляют мебель и технику. Новостройки же сдают без отделки, то есть покупателям предстоит ещё сделать ремонт, установить сантехнику и провести многие другие работы, которые станут дополнительными тратами.

«Если есть наличные деньги, на мой взгляд, проще купить вторичное жильё. Дому 5−10 лет и по сути это будет тот же новый дом, но уже обжитый и с отделкой. Новостройка – голое жильё, бетон. Выгоднее купить квартиру на 10 % дешевле, чем у застройщика», − заверил эксперт и добавил, что многие имеют ошибочное мнение, что у застройщиков самые низкие цены на жильё. На самом деле, выгоднее найти вариант дешевле от подрядчика или инвестора.