Россияне начали покупать квартиры в складчину

Приобретение недвижимости в складчину может стать альтернативным способом покупки жилья в условиях высоких ипотечных ставок, однако такая форма собственности сопряжена с существенными рисками. Об этом заявил основатель одного из агентств недвижимости Евгений Яшенков.

Эксперт напомнил, что долевая собственность на жилье существовала и ранее – например, в случае с приватизированными коммунальными квартирами, где совладельцами зачастую являлись незнакомые люди. «Один хочет продавать, другие не хотят. Рыночная цена одна, а видение собственников – другое. У кого-то из дольщиков могут быть долги, кто-то болен или недееспособен», – рассказал Яшенков в беседе с агентством «Прайм».

Отдельную категорию рисков, по словам Яшенкова, представляют объекты, построенные на землях дачного назначения и проданные как доли под видом отдельного жилья. «Покупка таких объектов несёт огромные скрытые риски – от невозможности продать свой объект без согласия остальных дольщиков до признания здания незаконным и риска лишиться жилья», – предупредил он.