В России предложили ввести обязательную правовую экспертизу сделок с недвижимостью
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский выступил с инициативой о введении обязательной правовой экспертизы сделок с недвижимостью. Соответствующее предложение направлено в Министерство юстиции РФ.
Парламентарий предложил расширить функции нотариусов при регистрации документов, установив для них обязательный стандарт проверки «чистоты» объекта недвижимости перед удостоверением сделки. Инициатива разработана в связи с участившимися случаями расторжения сделок купли-продажи с добросовестными покупателями из-за действий мошенников, пишут «Известия».
Как отметил Якубовский, в настоящее время нотариус проверяет личность и дееспособность сторон, наличие прав собственности и обременений, но не проводит комплексную правовую проверку объекта. По его словам, обязательно проводить комплексную правовую проверку объекта недвижимости, включающую анализ истории переходов права, наличие судебных споров и тому подобного.
По мнению экспертов, случаи мошенничества участились в связи с активизацией зарубежных кол-центров. «Злоумышленники действуют по отработанным сценариям: убеждают жертв оформить доверенности, продать квартиру, взять кредит или перевести средства на якобы безопасные счета», – рассказала управляющий партнёр аналитического агентства «ВМТ Консалт» Екатерина Косарева.
