Ипотечные ставки к концу осени могут снизиться до 15–18%

Средние ставки по ипотеке на новостройки в сентябре могут составить 16–19 %, а на вторичное жильё – 18–19 %. К октябрю–ноябрю они способны снизиться примерно на 0,5 процентного пункта, спрогнозировал «Газете.Ru» инвестор Владимир Виноградов.

По его оценке, к концу осени ставки по ипотеке на первичном рынке могут закрепиться в диапазоне 15–18 %, на вторичном – 17–18 %. При этом банкам обычно требуется от пяти до семи дней после решения Центробанка, чтобы пересмотреть условия кредитования.

Заметного восстановления спроса на рыночную ипотеку, по мнению эксперта, стоит ожидать при снижении ключевой ставки до 12–13 %.

При этом брать ипотеку по высокой ставке с расчётом на последующее рефинансирование эксперт советует только заёмщикам с устойчивым финансовым положением и финансовым резервом. Ожидание более выгодных условий также несёт риски: за это время жильё может подорожать, а застройщики – уменьшить размер скидок.