Книжному магазину "Сказ" предлагают доказать, что он "социально значим"
Для снижения арендной платы руководству книжного магазина "Сказ" придётся доказать, что он социально значим. Об этом корреспонденту Псковского агентства информации сообщили в пресс-службе ОМСУ муниципального образования "Город Псков".
В пресс-службе отметили, что в Пскове пересчитана сумма арендной платы некоторым предприятиям, занимающим муниципальные помещения. Так, например, у книжного магазина "Сказ" арендная плата повысилась на 48% и составляет не 627 тысяч рублей в год, как раньше, а почти 927 тысяч рублей без учёта НДС. "Причём, больше за аренду будет платить не только книжный магазин "Сказ", но все без исключения предприятия, осуществляющие коммерческую деятельность в помещениях - собственности муниципалитета. И каждый из них получил новый договор аренды", - сообщили Псковскому агентству информации.
"Безусловно, органом местного самоуправления могут быть предоставлены льготы по арендной плате социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими в соответствии с учредительными документами видов деятельности, установленных соответствующей статьёй Федерального закона "О некоммерческих организациях", по заявительному порядку. Недавно это было доказано на примере Союза художников, которому городская Дума разрешила использовать муниципальные помещения на безвозмездной основе. Но такое решение могут принять только депутаты. Это означает, что получив новый договор аренды, каждая организация может представить в городскую Думу доказательства того, что это предприятие является уникальным, выполняет важную социальную функцию, и поэтому за аренду может платить меньше положенного по закону - ведь они предоставляют свои услуги на безвозмездной основе. А чтобы проводить необходимую работу, им требуется помещение", - прокомментировал ситуацию заместитель главы администрации Пскова Александр Можаев.
Начальник Комитета по управлению муниципальным имуществом города Лариса Морозова подчеркнула, что в соответствии с законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае наличия спора о достоверности величины рыночной стоимости объекта, организация может провести ещё одну независимую оценку, но уже своими силами, а затем обратиться в суд. "Именно суд в таком случае принимает решение, по какой цене будет совершена сделка по аренде муниципального имущества. ООО "Сказ" может использовать своё право на судебную защиту. Пока таких действий предпринято не было", - заключила она.
Поэтому каждая организация, которая считает, что предоставляет уникальные, социально-значимые, важные для города и его жителей услуги должна это доказать. Тогда по согласию депутатского корпуса получит право на льготы по аренде.
Ранее сообщалось, что книжный магазин ООО "Сказ" может лишиться помещения. 27 февраля директору учреждения Николаю Мащенко пришло письмо, подписанное заместителем главы администрации Пскова Александром Можаевым, с предложением "освободить незаконно занимаемые площади и передать помещение по акту приёма-передачи до 28 февраля". В случае невыполнения указанных требований администрация обещает обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.
