0
Общество

Что удалось сделать в Псковской области в сфере ЖКХ за год и каковы планы на будущее – в интервью с Сергеем Граховым

2020 год на исходе, приближается Новый год, пора подводить итоги. Ведущий проекта Александр Машкарин в эфире ПАИ-live пообщался с председателем комитета по строительству и ЖКХ Псковской области Сергеем Граховым и узнал, что удалось сделать в регионе за год, каковы планы на будущее, почему проекты надо разрабатывать зимой и что будет на месте псковской городской свалки.

Топ ЖКХ

– Первый вопрос: как вам 2020 год?

– Год очень сложный. На самом деле мы год завершаем достойно, но это если говорить об объектах, которые мы начали в прошлом году и запустили в этом году. Конечно, это очень сложно было сделать, сложно было не обрушить строительный рынок, выполнить все показатели национальных проектов, но мы сейчас подводим итоги в комитете, в министерствах и видим, что мы с этим справились. Хочется поблагодарить людей, которые принимали участие в это сложное время, принимали очень часто нестандартные решения, но которые позволили нам с честью пройти этот год.

– Есть ли в этом году подрядчики в строительном секторе ЖКХ, которые оказались не очень добросовестными и которые, может быть, даже попали в черный список территории Псковской области?

– К сожалению, есть такие организации, которые, пользуясь коронавирусной повесткой, снимали с себя обязательства, всячески тормозили выполнение контрактов. Называть я их не буду, потому что мы подключались к этим объектам, мы их старались и стараемся завершить в установленные сроки. По поводу включения в реестр недобросовестных поставщиков, в этом году такого пока не было. Когда ты принимаешь решение о включении подрядчика в РНП, ты стоишь перед сложным выбором. Во-первых, ты понимаешь, что объект в этом году не сдашь, что он сделан не будет. А во-вторых, включение в РНП – это очень долгая, длительная процедура. И, к сожалению, подрядчик может привести целую кучу доводов, которые будут приняты судом как обоснование того, что он может провалить этот объект.

– Проще говоря, лучше не связываться?

– Да, лучше завершать объект, поэтому мы подключаемся и в ручном режиме этот объект стараемся завершить.

– Каков топ-5 самых важных строек, событий в сфере ЖКХ и строительства?

– Каждая стройка очень важна, но что бы я хотел отметить – это то, что мы уверенно идём к сокращению очереди в детские садики, школы. В этом году большое количество детских садиков уже построено и либо введено, либо в ближайшие дни будет введено, там оформляются документы. Это и детский садик в посёлке Неёлово на 270 мест, и детский садик в Великих Луках на улице Заслонова, который уже построен и введён в эксплуатацию. До конца года будет доделан детский сад в микрорайоне Северный, тоже в Великих Луках, планируем, что до конца года завершим строительство детского садика на улице Алёхина в Пскове.

Из того, что начато, но ещё не закончено, – это возобновление стройки социального городка. Это печально известный всем долгострой, но спасибо большое и губернатору, и правительству, которые поддержали его завершение. Там начались работы, мы планируем, что в следующем году этот объект полностью завершим.

В начале года, в апреле, мы завершили один из сложных проектов – это областная библиотека, она уже открыта и принимает людей. И в сфере ЖКХ благодаря поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ, как мы помним, в прошлом году достаточно большое количество проектов было выиграно, одобрено фондом, и в этом году в сферу ЖКХ вливание денег осуществляется не просто точечно, а именно с точи зрения эффективности расходования этих денег. Установлена блочно-модульная котельная в Великих Луках, которая позволит ликвидировать несколько угольных котельных. В Острове замена котла уже позволяет предприятию экономить на топливе около миллиона в месяц – это большие деньги. Котельную реконструировали, модернизировали и увеличили мощность – это позволяет в 2022 году начать строительство долгожданной школы в Гдове. Объектов на самом деле очень много.

Зимой – проекты, летом – стройка

– Хочу вспомнить ещё про Фонд капремонта: каков объём работ этого фонда в Псковской области в этом году, что получилось, что не получилось, сколько объектов переходит на следующий год?

– Фонд капитального ремонта всегда был и останется (и не только в регионе) социально сложной организацией. Дело в том, что жилфонд в нашем регионе, наверное, состарился одновременно по всей области. Во время Великой Отечественной войны Псковская область была практически стёрта с лица земли и сразу после войны отстраивалась заново, поэтому очень многие дома примерно одного возраста плюс-минус 5-10 лет, соответственно, и состарились примерно одинаково. И сейчас очень сложно выбирать дома, которые нуждаются в первую очередь в капитальном ремонте. Тем не менее каждый раз эта работа ведётся, но очень сложно бывает договориться с людьми, чтобы зайти к ним в квартиру и поменять водоснабжение, теплоснабжение: у кого-то ремонт сделан, у кого-то нет. Те, кто не сделал ремонт, спокойно и с радостью к себе пускают строителей, кто ремонт уже сделал – никого не пускают. Это сильно сказывается на исполнении планов, которые ставит Фонд капремонта.

На этот год было запланировано порядка 200 объектов капитального ремонта. С учётом допусков и недопусков, с учётом добросовестных подрядчиков и недобросовестных будет выполнено порядка 160-170 объектов. Мы считаем, что это достаточно хороший показатель, особенно если учесть, что в этом году фактически завершается программа, которая начата в 2016 году, то есть люди четыре года жили в ремонте, и в этом году ремонт завершён. Плюс мы сейчас немного перестроили работу фонда, Виктор Иващенко провёл достаточно большую работу в этом направлении.

– Он фактически был антикризисным управляющим в это время?

– Можно и так сказать. Уже объявлены конкурсы на разработку проектов на следующий год. Потому что, к сожалению, зачастую получалось как? Мы проектируем летом, кровлю меняем зимой. Это абсолютно неправильно, и эту работу мы сейчас перестроили, чтобы проектирование было  зимой, а стройка – летом.

– Это здорово, когда контракты заключаются заранее. Посмотрим, насколько эта система будет работать, потому что многое зависит не только от конкурсов и их проведения, но и от подрядчиков, которые выигрывают эти конкурсы.

– Разумеется.

Работа продолжается

– Многоквартирный дом № 5 на Бульваре в Дно признан аварийным. На каком этапе находится решение вопроса о внесении дома в действующую программу капремонта и переселении из аварийного ветхого жилья?

– Действительно, этот дом не был включён в действующую программу из-за технической ошибки. Дома делятся по признакам: есть дома с блокированной застройкой, а есть многоквартирные дома, там есть определённые отличия. В программу переселения по закону попадают только многоквартирные дома. Этот дом № 5 в Дно был записан в общем реестре как блокированный жилой дом. Провели экспертизу, доказали, что этот дом не блокированный, а многоквартирный, внесли изменения в реестр. Мы уже внесли изменения в перечень домов, в заявку Фонда содействия реформированию и планируем, что в 2021-2022 годах этот дом будет расселён.

– Ещё один дом в Дно (улица Коммунистическая, 16): в прошлом году там должны были перекрыть крышу в рамках капремонта, перенесли на 2020 год, этот год подходит к концу – ремонта нет.

– На самом деле ремонт ведётся. Там была проблема с проектной документацией. Проект сделали, ремонт начали. Постараемся, чтобы подрядчик справился к концу этого года, где-то к 28-29 декабря. Уже и письма подрядчику написали, и встречались с ним, я надеюсь, что успеем в срок… Работы там уже ведутся.

– В Великих Лук есть бараки 40-х годов на улице Деповской. Несколько семей нуждается в новом жилье, нет средств на ремонт, переезжать некуда. Они задавали вопрос: «У дома износ большой, а с ним ничего не происходит, не переселяют». Как там дело обстоит?

– Если мне память не изменяет, этот дом признан аварийным и включён в программу переселения. Сейчас мы плотно работаем с Фондом содействия реформированию, губернатор и комитет с ним очень плотно работают. Наш регион участвует в ускоренной программе расселения из аварийного жилья, благодаря этой ускоренной программе мы уже подали заявку, нам её одобрили в рамках переселения третьего этапа, то есть дом будет расселён тоже в 2021-2022 годах. Когда конкретно, в 2021-м или 2022-м, пока не могу сказать, нужно определить способ переселения: то ли это будет покупка в уже готовом доме, то ли строительство нового. Но в 2021-2022 годах люди уже будут расселены.

– 2021 год на носу, наверняка уже представляете, какой объём работ вам предстоит в следующем году. Если не секрет, какие основные проекты и объекты по линии ЖКХ и строительства предстоит реализовывать в следующем году?

– Первое и основное, на что мы будем направлять наши усилия, – это завершение уже начатых мероприятий. Как я уже говорил, это социальный городок, это объекты Фонда содействия реформированию ЖКХ – там до сих пор ещё остаётся достаточное количество объектов. Мы сейчас тоже готовим заявку в фонд, чтобы в Пушкинских Горах начать реконструкцию очистных сооружений канализации, достаточно масштабный проект для этого муниципалитета. В течение пары лет планируем ее полностью реконструировать. Плюс еще, конечно же, программа переселения. Мы всё-таки стараемся идти по пути не переселения людей во вторичное жильё, в такие же старые квартиры, в которых они до этого проживали, а по пути строительства новых домов, чтобы люди переезжали в новое, благоустроенное, комфортное жильё. Мы продолжим работу по утверждению, рекультивации псковской городской свалки – это тоже очень масштабный проект.

– Будет ли там горнолыжный курорт?

– Мы с Минприроды уже договорились, что нам предоставят в 2022 году средства, срок рекультивации – 2022-2023 годы. После рекультивации эта территория должна некоторое время полежать и «отдохнуть». А уже потом, через 10-15 лет, люди сами решат, что им нужно – курорт или просто какой-то лес сделать, чтобы была лесная зона. Так что пока, я думаю, об этом рано говорить.

Версия для печати

Ходите ли вы в театр?

Проголосовать >>>
  • Сюжет
  • ПАИ-livе
Праздник псковского пирога впервые получил господдержку О юбилейном празднике псковского пирога – ПАИ-live со Светланой Барановой В Пскове разработают бесплатное приложение для туристов, желающих посетить Печоры В Котово откроется китайское производство изделий из дерева для IКЕА На сопровождении Агентства инвестиционного развития Псковской области находится 53 проекта Вячеслав Федюнин объяснил, почему Агентство инвестиционного развития переехало на новое место Спецы для инвесторов – ПАИ-live с директором Агентства инвестиционного развития Вячеславом Федюниным Комплексное развитие получат социально ориентированные НКО Псковской области А ты точно продюсер? – ПАИ-live с Михаилом Васильевым Исследование актуальности занятий футболом планируют провести в Великих Луках


Идет загрузка...