Суд счёл разрешения на строительство на улице Рокоссовского в Пскове легитимными

Суд не удовлетворил иск прокуратуры Псковской области о признании недействительными разрешений на строительство в Пскове по адресу: улица Рокоссовского, дом №40в в связи с отсутствием у Управления архитектуры администрации города Пскова оснований для отказа в выдаче оспариваемых разрешений. Об этом корреспонденту ПАИ сообщил судья Арбитражного суда Псковской области Владимир Орлов.

По его словам, с 6 марта до 6 апреля сторона, не удовлетворённая этим решением, может его обжаловать в 14-ом арбитражном апелляционном суде. Если по истечении указанного времени решение вступит в законную силу, она имеет право подать кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Северо-Запада.

Напомним, что Арбитражный суд Псковской области не удовлетворил иск прокуратуры области о признании недействительными разрешений на строительство в Пскове по адресу: улица Рокоссовского, дом №40. Очередное заседание по рассмотрению этого дела состоялось 27 февраля. Ранее 5 февраля был объявлен судебный перерыв до 19 февраля в связи с тем, что ответчик – Управление архитектуры и строительства администрации города - заявил ходатайство о привлечении к участию в процессе третьего лица. Им стало ООО "Творческая архитектурно-проектная мастерская "Псковархпроект-М". Затем к участию в процессе привлекли ещё одно третье лицо – администрацию Псковской области. Ей отвели семь дней на подготовку к слушанию, до 27 февраля.

Ранее сообщалось, что прокуратура Псковской области провела проверку законности точечной застройки в районе домов №40 и №38 по улице Рокоссовского и направила в Арбитражный суд исковое заявление о признании разрешений на строительство недействительными. Установлено, что Управление строительства и архитектуры администрации города Пскова 25 июня 2008 года выдало разрешение муниципальному предприятию "Управление капитального строительства" (МП "УКС") на строительство кирпичного жилого дома с помещениями под магазин по указанному адресу. Двумя месяцами позже, 26 августа, МП "УКС" получил разрешение на строительство по тому же адресу 5-этажного дома.

В соответствии с пунктом 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, в целях возведения объекта капитального строительства застройщик должен направить в уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган местного самоуправления заявление, к которому, в числе прочих, прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок. Однако застройщик не представил документы, подтверждающие, что земельный участок предоставлен для строительства жилья. Основанием для выдачи разрешений на строительство послужило распоряжение администрации города Пскова о предоставлении земельного участка для строительства пристройки к жилому дому.