Доходность инвестиций в недвижимость в Пскове составляет 10%
Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года в Пскове составила 10 %. Тот же показатель без учёта сдачи недвижимости в аренду составил 6,8 %. В результате Псков расположился на 68-м месте (из 100) в списке российских городов. Таковы данные рейтинга, составленного РИА Новости.
Лидером рейтинга по доходности инвестиций в недвижимость является Норильск. Здесь за три года с учётом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести почти 29 % годовых. Вторую строчку рейтинга занимает Горно-Алтайск (+23,9 %), третью – Таганрог (23,8 %), четвёртую – Челябинск (+22,2 %), пятую – Владикавказ (+21,6 %).
Также в десятку лидеров вошли Салехард (+21,2 %), Магадан (+21,2 %), Магнитогорск (+20,7 %), Чебоксары (+19,9 %) и Махачкала (+19,3 %).
В указанных регионах квартиры очень заметно росли цене в 2022-2023 годах.
В среднем доходность от аренды в 100 крупнейших городах составила порядка 4 % годовых (с учётом налогов и инфляции). При этом в семи городах она была в последние годы больше 5 %. Например, в Норильске доходность от сдачи жилья составила 8,3 %, что является самым высоким показателем.
Напомним, что закон, запрещающий сдавать в аренду квартиры без счётчиков, вступил в силу 1 апреля. Подробнее об этом читайте здесь.
Ранее сообщалось, что в России рекордно вырос спрос на дачи. По мнению экспертов, возможной причиной такого увеличения спроса на приобретение дач является сокращение доступности участков под индивидуальное жилищное строительство, а также возможности покупки дач по льготной ипотеке.
