00:46
Михаил Ведерников: Концерты военных оркестров – это всегда мероприятия с особой энергетикой
00:20
Координационное совещание по обеспечению правопорядка прошло в правительстве Псковской области
00:16
«Кибердружину» создадут в Псковской области
23:39
Псковичи приняли участие в форуме «Всё для Победы!», где выступил Владимир Путин
23:19
Михаил Ведерников: Остался под большим впечатлением от тестового показа возможностей «Инии»
22:37
Всероссийские соревнования по футболу «Надежда» стартовали в Себежском округе
22:17
Пропавшего в Псковском районе мальчика нашли живым
Обсуждение 48
- Популярное
Грибников удивила цена на псковские лисички в магазинах Санкт-Петербурга
40 тонн заражённых ягод уничтожат после попытки провезти их в Псковскую область
Названы самые популярные имена новорождённых в Псковской области
В Пскове спущено на воду судно «Иния» для туристических прогулок
В Псковской области занимаются возрождением старых сортов картофеля
Нет проблем. А вообще все началось с замены лампочек. Нет, не сочтите, я человек не бедный - могу и сам поменять. Дело принципа. Особо стоит обратить внимание на следующие нормативные документы: 1. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" 2. ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" 3. ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 ноября 2005 года N 520 "Об утверждении перечней работ по содержанию и ремонту жилья и перечня платных услуг по выдаче справок и копий документов" Далее будут размещены претензии в домоуправление. Ответы домоуправлеия публиковать нет смысла. ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Претензия №1. (март 2005 года) В соответствии с действующими Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. и Постановлением Псковской городской думы от 27.09.2002г. «Об утверждении перечня услуг населению по обслуживанию жилищного фонда, порядка оказания платных услуг и тарифов на них» (с изменениями на 31 октября 2003 года) прошу обеспечить надлежащие исполнение мероприятий по техническому обслуживание в доме по адресу ул. _____________________, а именно: 1. Произвести текущий ремонт подъезда, так как с момента сдачи дома в 1996 году ремонт ни разу не производился. В соответствии с п. 3.2.9 действующих «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года. В настоящий момент требуется восстановление штукатурного слоя на стенах подъезда, восстановление плиточного покрытия полов, покраска стен, окон, дверей и металлических элементов лестниц. 2. Своевременно производить мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли в лестничных клетках (п. 3.2.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»). 3. Вовремя производить замену перегоревших электролампочек на этажах и в помещениях мусоропровода. 4. Устранить неисправность электропроводки и отремонтировать освещение в помещении мусоропровода на четвертом этаже (п. 5.6.2 и п. 5.6.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»). В случае неисполнения или не надлежащего исполнения мероприятий по техническому обслуживанию считаю не целесообразным производить оплату за техническое обслуживание. ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Претензия №2 (это уже ответ на письмо УМРа) (апрель 2005) Указанная в Вашем письме №___ от __.__.2005г. информация не соответствует реальной действительности, а именно: мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли в лестничных клетках в установленные сроки не производится! Отсутствует искусственное освещение лестничных площадок и маршей в темное время суток, в виду того, что электропроводка находится в неисправном состоянии уже в течении последних пяти лет. Довожу до Вашего сведения, что имеются повреждения электрической изоляции выключателя света на первом этаже напротив двери лифта. Последствия дальнейшего пребывания этого выключателя в таком состоянии могут быть весьма печальными. Кроме того, в соответствии с действующими Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. и Постановлением Псковской городской думы от 27.09.2002г. «Об утверждении перечня услуг населению по обслуживанию жилищного фонда, порядка оказания платных услуг и тарифов на них» (с изменениями на 31 октября 2003 года) предложенные Вами сроки проведения ремонта не отвечают требованиям вышеуказанных нормативных документов, так как периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять лет или три года. Поэтому прошу Вас произвести текущий ремонт подъезда в ближайший 1 - 2 месяца, так как в связи с вводом в действие нового Жилищного кодекса при таком отношении к исполнению мероприятий по техническому обслуживанию нет уверенности, что Ваше домоуправление и в дальнейшем будет заниматься техническим обслуживанием нашего дома. До проведения всех вышеперечисленных мероприятий связанных с текущим ремонтом подъезда не считаю целесообразным производить оплату за техническое обслуживание. ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Претензия №3 (сентябрь 2005) В очередной раз напоминаю Вам о необходимости проведения работ по техническому обслуживанию дома по адресу ул. __________. А именно: 1. Произвести ремонт искуственного освещения на лестничных площадках и маршах в подъезде. Наступает зимний период, темнеть начинает намного раньше, в подъезде проживают дети, посещающие начальную школу и детские сады, которые бояться войти в неосвещенный подъезд. Требую решить проблему освещения в подъезде во избежание неприятных последствий. 2. Обеспечить своевременное мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли в лестничных клетках в установленные сроки. В настоящее время данные виды работ не проводятся. 3. Произвести должным образом ремонт электропроводки и освещения в помещении мусоропровода на четвертом этаже и замену перегоревших электрических лампочек. 4. А также предоставить информацию о мерах предпринятых для проведения текущего ремонта подъезда. Кроме этого, хочется видеть более внимательное отношение со стороны работников домоуправления к нуждам жильцов. Все требования основаны на Постановлении Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» и Постановлении Псковской городской думы от 27.09.2002г. «Об утверждении перечня услуг населению по обслуживанию жилищного фонда, порядка оказания платных услуг и тарифов на них» (с изменениями на 31 октября 2003 года). ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Претензия №4 (май 2006) В очередной раз напоминаю Вам о Ваших обязанностях о надлежащем исполнении предоставления услуг по техническому обслуживанию. С момента моего обращения (Ваш вх. №___ от __.__.2006г). 1. До сих пор не восстановлено освещение на лестничной площадке четвертого этажа и не произведен ремонт электропроводки в помещении мусоропровода четвертого этажа и, как следствие, в этом помещении отсутствует освещение. 2. Не восстановлено остекление окон. 3. Не производится мытье окон, лестничных маршей и стен. 4. Не восстановлен штукатурный слой на стенах подъезда. 5. Не восстановлено покрытие потолков. 6. Не восстановлена фурнитура на дверях и окнах подъезда. И это только малая часть списка невыполненных работ. Кроме этого, в письме от __.__.2006г. (Ваш вх. №__ от __.__.2006г.) я обратился к Вам с просьбой сообщить мне в письменной форме, что входит в экономически обоснованный тариф с населения по содержанию жилья, техническое обслуживание и капительный ремонт с калькуляцией тарифа по копейкам за квадратный метр по виду услуг. До сих пор от Вас ответа нет. Хотя, в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» ст.10, ст.33 и Жилищным кодексом РФ ст. 165 п.2., который гласит органы местного самоуправления и управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ценах и тарифах на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о ценах и тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг. Все это наводит на мысль, что Ваше бездействие можно рассматривать как саботаж законных требований граждан. Тем не менее, я надеюсь, на понимание с Вашей стороны сложившейся ситуации и что в данном споре я смогу получить от Вас ответы должным образом в соответствии с действующим законодательством. ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Это, в принципе, вся моя переписка. Затем была прокуратура, Мировой суд, судебный приказ, мое возражение на судебный приказ, отмена судебного приказа. И вот уже год как без движения. Но тем не менее, кое-чего удалось добиться. В 8.00 приходит уборщица. Перед выборами Волков сделал косметический ремонт. Но, все-равно, остались недоделки остекление, проводка, форнитура оконная и дверная и т.д. Пока все. Спрашивайте. ВАЖНО! Постановлением Псковской городской думы от 27.09.2002г. «Об утверждении перечня услуг населению по обслуживанию жилищного фонда, порядка оказания платных услуг и тарифов на них» УЖЕ НЕ ДЕЙСТВУЕТ. Вместо него нужно ссылаться на: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПСКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ от 25 ноября 2005 года N 520 "Об утверждении перечней работ по содержанию и ремонту жилья и перечня платных услуг по выдаче справок и копий документов"
Да кстати, теперь вся эта беда с техническим обслуживанием еще больше измениться к худшему. Ибо теперь все денежки идут прямо в ООО "Рассчетный центр Пскова", учредителем которого является г-н Смирнов (частная конторка с уставным капиталлом в 10 тыс. руб.). Чем это грозит? А тем, что если раньше хоть что-то доставалось домоуправлениям - теперь же ничего. Вот и думайте ... ЗАЩИЩАЙТЕ СЕБЯ САМИ!
Подозрения подтверждаю! Остается всего навсего 3.8% от перечисляемых жильцами денег. Всего навсего несколько десятков млн. руб.
Если Калинин сможет что-то сделать - молодец,а жильцы в неравных весовых категориях с домоуправлениями. Пробовала бороться, но безуспешно, т.к. для тяжб нужно время. Инженер (она там "шея", причем об этом неофициально говорят и в гор. администрации)спросила язвительно: "Вы, наверное, не работаете?" 1.Когда пригрозили всем подъездом, то нам дали маляров, а краску покупали мы сами. Посмотреть бы, как это проведено в отчетах! 2.Их "листовку" я читала раза два. Сплошное самовосхваление Лебедева и унижение жильцов, а ошибок столько же, как и у 111юрист(см. выше). Рада узнать, что за каждый номер мы заплатили по 60 руб. Лебедеву лично. 3. Неоднократно вызванные сантехники не приходили в назначенное время.Никто не извинился! 4. Приглашенные со стороны сантехники шутят, что в подвале дома "туалет прямого падения". 5. Жалобы на отопление натолкнулись на ответ, что в кухне даже 16 градусов - норма. 6. Мусор вывозится днем, а вечером не войти в подъезд: вонючий, дырявый контейнер не ставят на место из-за того мусора, который вываливается из трубы мусоропровода. В техотделе полгода отшучиваются: "Хорошо кушаете". и т. д. и т. п. Рядом домоуправление №1. Вполне приличное.
Если Калинин сможет что-то сделать - молодец,а жильцы в неравных весовых категориях с домоуправлениями. Пробовала бороться, но безуспешно, т.к. для тяжб нужно время. Инженер (она там "шея", причем об этом неофициально говорят и в гор. администрации)спросила язвительно: "Вы, наверное, не работаете?" 1.Когда пригрозили всем подъездом, то нам дали маляров, а краску покупали мы сами. Посмотреть бы, как это проведено в отчетах! 2.Их "листовку" я читала раза два. Сплошное самовосхваление Лебедева и унижение жильцов, а ошибок столько же, как и у 111юрист(см. выше). Рада узнать, что за каждый номер мы заплатили по 60 руб. Лебедеву лично. 3. Неоднократно вызванные сантехники не приходили в назначенное время.Никто не извинился! 4. Приглашенные со стороны сантехники шутят, что в подвале дома "туалет прямого падения". 5. Жалобы на отопление натолкнулись на ответ, что в кухне даже 16 градусов - норма. 6. Мусор вывозится днем, а вечером не войти в подъезд: вонючий, дырявый контейнер не ставят на место из-за того мусора, который вываливается из трубы мусоропровода. В техотделе полгода отшучиваются: "Хорошо кушаете". и т. д. и т. п. Рядом домоуправление №1. Вполне приличное.